Mục lục:
Vì chuồng trại có tuổi thọ hạn chế trước khi rơi vào tình trạng khan hiếm, chính phủ Hoa Kỳ cho phép các doanh nghiệp xây dựng hoặc mua chúng giảm dần cơ sở chi phí trong chuồng trại thông qua quy trình được gọi là khấu hao. Người nộp thuế ở Hoa Kỳ có thể khấu trừ thuế cho khấu hao kho thóc trong một khoảng thời gian được thiết lập trong năm và họ có thể đủ điều kiện để khấu hao nhanh hơn kể từ năm thuế 2011, theo Sở Thuế vụ.
Cân nhắc
Để yêu cầu khấu hao nhà kho, một cư dân Hoa Kỳ phải sử dụng nhà kho như một phần công việc của mình hoặc để tạo thu nhập. Nếu anh ta sử dụng tài sản cho cả mục đích kinh doanh và cá nhân, chẳng hạn như để lưu trữ cỏ khô để nuôi bò thịt và lưu trữ dụng cụ cá nhân, anh ta chỉ có thể khấu hao phần trăm kho thóc anh ta sử dụng cho mục đích kinh doanh. Theo IRS, anh ta không thể khấu trừ khấu hao đối với đất mà chuồng trại được sử dụng hoặc thiết bị được sử dụng để xây dựng chuồng trại, theo IRS.
Số tiền
Người nộp thuế chỉ có thể khấu hao cho cơ sở chi phí của mình trong kho, được định nghĩa là tổng chi phí xây dựng, bao gồm vật liệu, giấy phép, phí giao vật liệu và lắp đặt, cộng với bất kỳ cải tiến nào nâng cao giá trị của chuồng. Một người nộp thuế không thể khấu hao các chi phí sửa chữa cho một nhà kho. Nếu anh ta nhận được một chuồng trại như một món quà hoặc nhận được bồi hoàn cho các chi phí của chuồng trại của anh ta từ một bên khác, anh ta không thể khấu hao nó.
Khung thời gian
Chủ sở hữu chuồng trại thường sẽ khấu hao chi phí chuồng trại của họ trong hơn 20 năm, cho phép họ được khấu trừ 5% cơ sở chi phí mỗi năm, theo Virginia Cooperative Extension. Kể từ năm 2011, chính phủ Hoa Kỳ cho phép người nộp thuế được hưởng 50% khấu hao đặc biệt trong một năm tính thuế cho các chi phí xây dựng chuồng trại miễn là họ không xây dựng và sau đó bán chuồng trại trong cùng một năm tính thuế. Người nộp thuế được hưởng trợ cấp khấu hao đặc biệt sẽ khấu trừ 50 phần trăm còn lại của cơ sở chi phí của họ trong 19 năm.
Ngoại lệ
Chủ sở hữu chuồng có thể khấu hao toàn bộ cơ sở chi phí của họ trong một năm nếu họ sử dụng chuồng trại để nuôi, nuôi và cho một loại vật nuôi, cho dù họ sử dụng chuồng trại để sản xuất thức ăn hoặc chăn nuôi. Một chuồng được sử dụng để lưu trữ ngũ cốc hoặc cỏ khô không đủ điều kiện để khấu hao một năm. Chính phủ Hoa Kỳ giới hạn khấu hao khấu trừ ở mức 500.000 đô la cho thiết bị được mua trong năm 2011, theo Mục 179.