Mục lục:
Nếu bạn đang lên kế hoạch cải tạo hoặc mở rộng tài sản của mình, bạn có thể sẽ thuê một nhà thầu để giám sát công việc. Nhà thầu sẽ tự làm công việc đó hoặc thuê các nhà thầu phụ để làm việc đó cho anh ta; một trong hai cách, bạn trả cho nhà thầu mức giá thỏa thuận Trong một số trường hợp nhất định, bạn trả tiền cho nhà thầu trước khi anh ta bắt đầu công việc. Tuy nhiên, vì chi phí của một dự án có thể thay đổi trong khi nó được hoàn thành, các nhà thầu thường chỉ được thanh toán đầy đủ sau khi dự án hoàn thành.
Bạn vẫn phải trả tiền
Nói chung, một nhà thầu đưa ra mức giá của mình trước đó và chủ sở hữu tài sản đồng ý với các mức giá này. Thông thường, cả hai bên ký hợp đồng bằng văn bản đưa ra tỷ lệ thanh toán. Ngay cả khi các bên không có gì bằng văn bản, thỏa thuận bằng lời nói mà họ đưa ra có cùng lập trường pháp lý, mặc dù có thể khó chứng minh trước tòa. Bất kể có tồn tại hợp đồng bằng văn bản hay không, bạn vẫn có nghĩa vụ phải trả cho nhà thầu số tiền bạn đã đồng ý.
Không trả được
Nếu một nhà thầu thực hiện công việc đã hứa, bạn không thể từ chối trả tiền cho anh ta dựa trên ý tưởng rằng, vì không có hợp đồng bằng văn bản tồn tại, bạn thiếu nghĩa vụ pháp lý để thực hiện. Tuy nhiên, tình hình trở nên phức tạp nếu bạn thiếu hợp đồng bằng văn bản và có tranh chấp. Ví dụ, bạn có thể nghĩ rằng nhà thầu chỉ hoàn thành một phần công việc hoặc công việc của anh ta không đạt yêu cầu. Trong trường hợp này, vấn đề phải được quyết định tại tòa án.
Nhà thầu có thể kiện
Nếu bạn không trả tiền cho một nhà thầu, rất có thể anh ta sẽ kiện bạn ra tòa vì số tiền mà bạn nợ. Ngay cả khi hợp đồng bằng văn bản không tồn tại, nhà thầu vẫn có thể làm chứng rằng một thỏa thuận bằng lời nói đã được thực hiện và yêu cầu bạn trả số tiền đã thỏa thuận. Tùy thuộc vào số tiền anh ta tìm kiếm, nhà thầu có thể nộp đơn yêu cầu tại tòa án yêu cầu nhỏ hoặc tại tòa án dân sự.
Bảo vệ một vụ kiện
Một thẩm phán thường nghe các vụ kiện chống lại bạn và bạn sẽ phải xuất hiện tại tòa và trình bày phiên bản tình huống của bạn. Cả bạn và nhà thầu đều được phép đưa ra bằng chứng ủng hộ sự tranh chấp của bạn. Thẩm phán sau đó quyết định xem bạn có nợ nhà thầu bất kỳ khoản tiền nào cho công việc được thực hiện hay không và nếu có thì bao nhiêu. Thay cho phiên tòa, bạn có thể chọn giải quyết vụ án ra khỏi tòa án.