Thuế trường có phải là thuế bất động sản?

Thuế trường hỗ trợ các trường trong khu học chánh địa phương của bạn. Tất cả cư dân phải trả thuế trường bằng cách này hay cách khác, bất kể bạn có một con, bảy con hay không có con học tại một trường công lập trong quận của bạn. Thuế trường được quy định bởi hội đồng trường địa phương của bạn và được đánh giá hàng năm như một phần của thuế địa phương bạn phải trả.

Mối quan hệ giữa thuế trường học và thuế tài sản

Ở nhiều khu học chánh, thuế trường là thuế tài sản dựa trên giá trị đánh giá của nhà hoặc tài sản của bạn. Mặc dù không phải là cách duy nhất để tài trợ cho hệ thống trường học, thuế trường chiếm khoảng một nửa tổng doanh thu thuế tài sản, theo Chính sách đất đai của Viện Lincoln. Vì vậy, tài sản của bạn càng có giá trị, thuế trường học của bạn sẽ càng cao. Người thuê nhà cũng không được đi mà không phải trả thuế trường học. Thuế bất động sản là một trong những yếu tố mà chủ nhà phải xem xét khi thiết lập số tiền thuê nhà, vì vậy thuế trường càng cao, tiền thuê nhà sẽ càng cao.

Thuế bất động sản là gì?

Thuế tài sản là thuế bất động sản. Theo quy định của IRS, để được coi là thuế bất động sản, thuế phải được áp dụng cho giá trị đánh giá của tài sản, việc đánh giá phải được thực hiện thống nhất trong toàn cộng đồng và tiền thu được phải được sử dụng cho mục đích chung của cộng đồng hoặc chính phủ. Nếu bạn ghi rõ các khoản khấu trừ vào thuế thu nhập của mình, bạn có thể khấu trừ số tiền bạn phải trả trong thuế bất động sản phi thương mại trên Biểu mẫu 1040 Biểu A.

Tranh luận

Trong khi người thuê nhà đóng thuế trường ẩn trong tiền thuê nhà, một số chủ sở hữu tài sản phải trả thuế trường ẩn trong thuế tài sản của họ. Không phải tất cả các khu học chánh đều được tài trợ bằng thuế trường trực tiếp. Một số tiểu bang tài trợ cho các khu học chánh từ cấp tiểu bang và địa phương với số tiền thu được từ thuế bất động sản thu được. Trong trường hợp này, cơ quan thuế, chẳng hạn như quận, sẽ quyết định số tiền sẽ được trao cho hội đồng trường và sau đó kết hợp doanh thu đó vào tính toán cho thuế bất động sản của quận.

Thuế trường phi bất động sản

Một số tiểu bang có thuế trường học không phải là thuế bất động sản mà là thuế thu nhập. Bạn trả thuế trường dựa trên thu nhập của bạn với một số khoản khấu trừ và điều chỉnh dựa trên luật pháp tiểu bang. Bạn sẽ cần phải nộp một biểu mẫu thuế giống như bạn làm cho một thực thể thuế địa phương như một thị trấn. Với loại thuế trường học này, ngay cả những người thuê nhà cũng sẽ đóng thuế trường trực tiếp, và những người giàu nhất trong khu học chánh sẽ trả một khoản tiền cao hơn cho dù họ có con trong hệ thống trường học hay không.