Mục lục:
Luật pháp tiểu bang thường yêu cầu người thuê chấm dứt hợp đồng thuê bằng văn bản. Thư chấm dứt hợp đồng thuê của bạn nên giải thích lý do di chuyển của bạn và cung cấp cho chủ nhà của bạn cả ngày bạn dự định chuyển đi cũng như thông tin liên lạc của bạn. Gửi thư chấm dứt hợp đồng thuê qua thư chứng nhận, vì có bằng chứng gửi thư và giao hàng có thể giúp bạn nếu bạn kết thúc cuộc xung đột pháp lý với chủ nhà cũ.
Hiểu quyền và trách nhiệm của bạn
Xem lại luật của người thuê nhà trong khu vực của bạn cũng như chính hợp đồng thuê nhà. Cả hai đều có thể cho bạn biết bạn có nghĩa vụ pháp lý như thế nào để thông báo cho chủ nhà rằng bạn đang chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Ví dụ: nếu bạn đang thuê theo từng tháng hoặc bạn có một hợp đồng thuê có tùy chọn gia hạn tự động, bạn có thể phải gửi thư của mình trong một khung thời gian cụ thể. Nếu bạn chấm dứt hợp đồng thuê vì những lý do khác ngoài việc không gia hạn, hãy nghiên cứu luật để đảm bảo rằng bạn có căn cứ để phá vỡ hợp đồng. Căn cứ chung để phá vỡ hợp đồng thuê bao gồm nghĩa vụ quân sự hoặc từ chối của chủ nhà để sửa chữa lớn.
Nêu ngày và lý do chấm dứt
Ghi ngày chuyển đi của bạn vào đầu thư của bạn. Sau đó giải thích lý do tại sao bạn rời đi. Nếu bạn đang phá vỡ hợp đồng thuê, thay vì chọn không gia hạn, hãy cung cấp chi tiết hỗ trợ cho trường hợp của bạn. Trích dẫn luật, pháp lệnh hoặc điều khoản cho thuê cho bạn quyền chấm dứt hợp đồng thuê.Tiếp theo, giải thích ngắn gọn về tình huống của bạn và tại sao luật pháp hoặc pháp lệnh bạn trích dẫn áp dụng cho bạn. Ví dụ: nếu bạn đang di chuyển vì chủ nhà của bạn đã từ chối thực hiện các sửa chữa cần thiết, hãy mô tả các nỗ lực của bạn để thông báo cho chủ nhà về vấn đề.
Yêu cầu tiền ký quỹ của bạn
Nếu bạn đã trả cho chủ nhà của bạn một khoản tiền đặt cọc, hãy yêu cầu trả lại. Bao gồm số tiền ký gửi và yêu cầu chủ nhà gửi nó cho bạn theo địa chỉ mới của bạn. Nếu bạn chưa có địa chỉ mới, hãy cung cấp cho chủ nhà địa chỉ hộp thư bưu điện hoặc thành viên gia đình sẵn sàng nhận thư cho bạn. Nếu bạn sống ở California, bạn có quyền yêu cầu kiểm tra chuyển đi để bạn có thể giải quyết thiệt hại dẫn đến khấu trừ tiền gửi an ninh.
Giữ bình tĩnh
Chống lại sự thôi thúc có một giọng điệu lén lút hoặc đe dọa trong bức thư, ngay cả khi bạn có khiếu nại hợp pháp chống lại chủ nhà của bạn. Hãy tôn trọng và tập trung vào các sự kiện trong thư của bạn, ngay cả khi bạn đang chấm dứt hợp đồng thuê vì các vấn đề sửa chữa nghiêm trọng hoặc điều kiện sống không an toàn.