Mục lục:
Nếu bạn đang tìm kiếm thu nhập thụ động hoặc bạn muốn đầu tư dài hạn, mua bất động sản cho thuê là câu trả lời. Chủ sở hữu tài sản cho thuê thường tìm người thuê nhà cho tài sản của họ và họ kiếm được một số tiền nhất định mỗi tháng. Các nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm có thể có một tài khoản tiết kiệm khá lớn, trong đó họ có thể sử dụng tiền của mình để mua một tài sản cho thuê. Nhưng, nếu bạn không có tiền, hãy xem xét tài trợ cho tài sản.
Bậc thang
Duy trì tín dụng tốt. Một lịch sử tín dụng chấp nhận được là cần thiết để tài trợ cho bất kỳ loại bất động sản. Kéo tín dụng của bạn trước khi tiếp cận một người cho vay thế chấp. Tăng điểm tín dụng của bạn bằng cách trả nợ và duy trì lịch sử thanh toán tốt.
Bậc thang
Tiết kiệm tiền cho các khoản phí liên quan đến thế chấp. Mua bất động sản là đắt tiền. Do đó, bạn sẽ cần tiền mặt để hoàn thành giao dịch mua. Cắt giảm chi tiêu thêm và tiết kiệm tiền cho một khoản thanh toán xuống, đóng chi phí và các khoản phí khác (kiểm tra, tìm kiếm tiêu đề và phí báo cáo tín dụng).
Bậc thang
Sử dụng một nhà môi giới. Một số người cho vay thế chấp chỉ cung cấp các khoản vay mua nhà của chủ sở hữu. Để tài trợ cho một tài sản cho thuê, bạn sẽ cần phải có một người không phải là chủ sở hữu hoặc một khoản vay của nhà đầu tư. Liên hệ với một nhà môi giới và giải thích kế hoạch của bạn để mua một tài sản cho thuê. Họ sẽ kết nối bạn với một số người cho vay phù hợp trong đó bạn có thể so sánh lãi suất cho vay của nhà đầu tư và chọn giao dịch tốt nhất.
Bậc thang
Lịch trình thẩm định. Khi bạn đã chọn người cho vay và họ đã chấp thuận yêu cầu vay của bạn, bạn sẽ cần lên lịch thẩm định. Thẩm định viên xác định giá trị tài sản. Điều này là cần thiết bởi vì người cho vay sẽ không cho vay nhiều hơn giá trị của tài sản.
Bậc thang
Tham dự đóng khoản vay của bạn. Để hoàn tất thỏa thuận bất động sản, hãy lên lịch đóng khoản vay của bạn và ký vào các tài liệu cho vay. Đây là nơi bạn thanh toán xuống và đóng chi phí và nhận chìa khóa cho tài sản cho thuê mới của bạn.