Mục lục:
- Cho thuê không gian kinh doanh
- Văn phòng tại nhà
- Các khoản khấu trừ lưu trữ và chăm sóc ban ngày
- Viết tắt liên quan
Một cách để giảm trách nhiệm thuế thu nhập của bạn mỗi năm là lấy tất cả các khoản khấu trừ có sẵn cho bạn. Tùy thuộc vào tình huống cá nhân của bạn, bạn có thể khấu trừ một số hoặc tất cả tiền thuê nhà trên tờ khai thuế của bạn. Điều này sẽ phụ thuộc vào việc bạn đang trả tiền thuê cho không gian sống cá nhân hay sử dụng cho công việc. Biết khi nào bạn có thể khấu trừ tiền thuê nhà sẽ giúp bạn giữ được nhiều thu nhập hơn và tránh phạm lỗi trong lợi tức hàng năm của bạn.
Cho thuê không gian kinh doanh
Bởi vì chủ nhà có thể khấu trừ một phần tiền lãi thế chấp của họ, người thuê nhà đôi khi trở nên bối rối về việc liệu điều khoản đó có áp dụng cho các tình huống của họ hay không. Bạn không thể khấu trừ tiền thuê nếu bạn đang sử dụng không gian cho các mục đích phi kinh doanh. Ví dụ: nếu bạn sống trong một căn hộ và không kinh doanh ở đó, bạn không thể khấu trừ tiền thuê đó. Nếu bạn đang thuê một tủ lưu trữ cho các vật dụng cá nhân, bạn cũng không thể khấu trừ thuế cho tiền thuê đó.
Văn phòng tại nhà
Nếu bạn có một văn phòng tại nhà, bạn có thể xóa bỏ tiền thuê liên quan đến cảnh quay vuông của văn phòng trong một số trường hợp nhất định. Không gian phải được sử dụng riêng và thường xuyên cho doanh nghiệp, hoặc là nơi chính bạn gặp gỡ khách hàng. Ngoại lệ duy nhất là nếu không gian bạn thuê không gắn liền với nơi ở chính, chẳng hạn như nhà khách hoặc tầng hai của nhà để xe tự do. Nếu bạn có một phòng đôi như một phòng tập thể dục và một văn phòng, bạn không thể xóa bỏ không gian đó như một văn phòng tại nhà trừ khi phòng được phân chia rõ ràng và mỗi phần được sử dụng riêng cho mục đích của nó. Điều tương tự cũng xảy ra với một văn phòng mà các thành viên trong gia đình sử dụng để kinh doanh, bài tập về nhà của trẻ em và lướt Internet. Không gian cũng phải là địa điểm làm việc chính của bạn. Điều này có nghĩa là nếu bạn có một công việc toàn thời gian tại một trung tâm văn phòng, nhưng bạn về nhà vào ban đêm và dành một số giờ làm việc trong một căn phòng cụ thể của căn hộ hoặc nhà của bạn - ngay cả khi bạn chỉ sử dụng phòng đó cho công việc kinh doanh - bạn không thể viết nó ra. Thông thường, việc khấu trừ chi phí văn phòng tại nhà được giới hạn ở thu nhập ròng có được từ văn phòng tại nhà, được tính trước khi khấu trừ văn phòng. Văn phòng tại nhà không thể tạo ra một mất mát.
Các khoản khấu trừ lưu trữ và chăm sóc ban ngày
Nếu bạn lưu trữ vật liệu hoặc hàng tồn kho trong căn hộ của mình, bạn có thể yêu cầu khấu trừ nếu căn hộ của bạn, hoặc một văn phòng trong căn hộ của bạn, là nơi kinh doanh chính của bạn. Ví dụ: nếu bạn sở hữu một nhà hàng là doanh nghiệp chính của bạn và lưu trữ các hộp thức ăn và thiết bị trong căn hộ của bạn, bạn không thể yêu cầu một phần căn hộ của mình và tiền thuê liên quan là khoản khấu trừ. Nếu bạn cung cấp dịch vụ giữ trẻ ngoài căn hộ hoặc nhà của bạn, bạn có thể xóa một số tiền thuê mặc dù bạn sử dụng không gian để kinh doanh vào ban ngày và là không gian sống cá nhân trong thời gian còn lại. Bạn phải tính toán số tiền thuê của bạn đủ điều kiện để xóa sổ dựa trên lượng thời gian bạn sử dụng không gian cho doanh nghiệp.
Viết tắt liên quan
Nếu bạn có một văn phòng tại nhà đủ điều kiện để khấu trừ, bạn cũng có thể xóa một phần chi phí như tiện ích, sửa chữa, bảo trì, kiểm soát dịch hại và bảo mật liên quan đến văn phòng. Ví dụ: nếu văn phòng tại nhà đủ điều kiện của bạn chiếm 15 phần trăm căn hộ của bạn, bạn có thể xóa 15 phần trăm hóa đơn nhiệt và điện.