Mục lục:
Chứng cứ không phải lúc nào cũng xuất hiện trên các báo cáo tín dụng. Phòng tín dụng Experian cho biết họ không báo cáo các vụ trục xuất trừ khi chúng liên quan đến các yếu tố nhất định, chẳng hạn như tranh chấp tiền bạc. Có một sự trục xuất trong báo cáo của bạn có thể làm tổn thương bạn, vì các chủ nhà khác sẽ xem đó là một dấu hiệu cảnh báo bạn là người thuê nhà tồi. Khả năng loại bỏ việc trục xuất khỏi báo cáo của bạn phụ thuộc một phần vào thời gian trước đây và liệu báo cáo có chính xác hay không.
Khi nó được báo cáo
Tiền thuê chưa trả là một lý do chính khiến việc trục xuất có thể xuất hiện trên báo cáo của bạn. Ví dụ, nếu chủ nhà đuổi bạn về tiền thuê chưa trả và sau đó đặt đại lý thu nợ cho bạn, các báo cáo của cơ quan sẽ bao gồm nợ trục xuất. Điều tương tự cũng đúng nếu chủ nhà kiện bạn đòi nợ và nhận bản án của tòa án chống lại bạn. Nếu chủ nhà của bạn kiện bạn vì đã phá vỡ hợp đồng thuê nhà, đó là một vụ trục xuất khác có thể sẽ xảy ra trong báo cáo.
Loại bỏ chứng cứ
Bạn không có quyền hợp pháp để xóa một mục chính xác khỏi hồ sơ tín dụng của bạn. Hầu hết các sự thật tiêu cực, chẳng hạn như phán quyết của chủ nhà đối với bạn, được xóa sau bảy năm. Nếu bản án hoặc tài khoản của cơ quan thu nợ vẫn còn trên báo cáo sau bảy năm, hãy yêu cầu văn phòng tín dụng, bằng văn bản, để xóa nó. Nếu tham chiếu đến việc trục xuất là trung thực và gần đây, có lẽ không có cách nào để loại bỏ nó. Ngay cả việc trả nợ cũng sẽ không xóa được sự cố trong hồ sơ của bạn, Experian nói.
Lỗi đầy thách thức
Bạn đang ở trong trạng thái tốt hơn nếu tham chiếu đến việc trục xuất là một sai lầm. Ví dụ, nếu chủ nhà báo cáo không chính xác rằng anh ta đuổi bạn về tiền thuê chưa trả, bạn có quyền sửa sai. Ủy ban Thương mại Liên bang nói rằng bạn nên liên hệ với văn phòng tín dụng bằng văn bản. Xác định mục bạn phản đối, giải thích lý do tại sao không chính xác và đính kèm các bản sao của bất kỳ tài liệu nào chứng minh trường hợp của bạn. Văn phòng phải trả lời trong 30 ngày. Đồng thời liên hệ với chủ nhà - hoặc bất cứ ai cung cấp thông tin không chính xác - bằng văn bản với cùng bằng chứng và yêu cầu chỉnh sửa.
Bắt Nghị quyết
Nếu văn phòng điều tra và không đồng ý với bạn, hãy nói với văn phòng để bao gồm một hồ sơ về tranh chấp trong báo cáo của bạn. Sau khi bạn yêu cầu chủ nhà sửa chữa, anh ta cũng phải thừa nhận tranh chấp nếu anh ta cung cấp thông tin về bạn cho văn phòng tín dụng một lần nữa. Nếu văn phòng không xóa dữ liệu trục xuất rõ ràng không chính xác, bạn có thể đưa văn phòng ra tòa. Nếu bạn thắng, trang web hợp pháp của Nolo cho biết, bạn có thể thu các chi phí tòa án, phí pháp lý và các thiệt hại cho nỗi đau và đau khổ.