Mục lục:
- An toàn là trên hết
- Bao gồm hình ảnh
- Video trong ngày
- Đặt những điều cơ bản trong tiêu đề
- Đặt các tính năng trong Mô tả
- Theo pháp luật
Craigslist là nguồn lựa chọn cho nhiều người thuê tiềm năng và một danh sách mạnh có thể thu hút những người giỏi nhất. Các danh sách gần đây nhất xuất hiện đầu tiên, vì vậy thật khôn ngoan khi đăng lại một hoặc hai lần một tuần.
An toàn là trên hết
Trước tiên, bạn phải đăng ký để đăng quảng cáo trên Craigslist, nhưng không đưa thông tin cá nhân vào danh sách của bạn - không phải tên đầy đủ, số điện thoại cá nhân, email hoặc vị trí tài sản chính xác nếu ở gần nhà bạn. Một ngã tư gần đó hoặc thậm chí một mã zip có thể là đủ.
Người thuê nhà tiềm năng có thể liên hệ với bạn qua Craigslist email mù đôi. Người trả lời sẽ không biết địa chỉ của bạn và bạn sẽ không biết địa chỉ của họ. Một lựa chọn khác là thiết lập một tài khoản email cá nhân dành riêng cho việc thuê. Đừng để người thuê nhà tiềm năng gọi cho bạn - bạn gọi cho họ. Triển vọng màn hình cẩn thận để cắt giảm các buổi chiếu - và không hiển thị cho thuê một mình.
Bao gồm hình ảnh
Thậm chí đừng nghĩ đến việc đăng bài cho thuê mà không có ảnh. Người dùng Craigslist thường nhấp vào tùy chọn tìm kiếm "có hình ảnh" để sàng lọc danh sách mà không có chúng. Bạn cũng sẽ tiết kiệm cho mình những rắc rối khi mô tả việc cho thuê trên điện thoại và bạn sẽ giảm thiểu các buổi chiếu cho những người lạ liếc mắt và nói rằng họ chỉ đang nhìn.
Video trong ngày
Nhiều ảnh hơn là tốt hơn ít hơn, miễn là chúng tươi sáng và nhiều thông tin. Một bức ảnh của mỗi phòng và một hoặc hai bức ảnh cho thấy các tính năng tốt nhất của cho thuê tốt hơn nhiều bức ảnh tối, mờ, lặp đi lặp lại. Nếu tính năng tốt nhất của khách sạn là tầm nhìn tuyệt vời, hãy bao gồm ảnh về những gì người thuê sẽ nhìn thấy khi cô ấy nhìn ra ngoài cửa sổ.
Đặt những điều cơ bản trong tiêu đề
Làm cho tiêu đề của bạn giàu thông tin nhưng có thể đọc được. Ngoài các tìm kiếm chỉ có hình ảnh, Craigslist cũng cung cấp một "chỉ tiêu đề" tùy chọn tìm kiếm, vì vậy đây là cơ hội để thu hút sự chú ý của người dùng. Đây là một công thức phần mềm cho thuê công ty khuyến nghị:
giá cho thuê - số phòng ngủ và phòng tắm căn hộ, nhà ở, v.v. trong khu phố với tính năng tốt nhất
Khách thuê tiềm năng không sàng lọc các tính năng và bỏ qua số lượng phòng ngủ. Họ kiểm tra những điều cơ bản trước - và Đối với nhiều người thuê nhà, những điều cơ bản bao gồm vật nuôi. Craigslist bao gồm một màn hình tìm kiếm cho thuê cho phép mèo hoặc chó hoặc cả hai, nhưng nếu có không gian, tiêu đề là nơi hợp lý để đăng các hướng dẫn cụ thể, chẳng hạn như "không có bò sát", "bể cá nhỏ ok" hoặc "không có vật nuôi nào."
Đặt các tính năng trong Mô tả
Xác định tiêu đề bằng cách đi vào chi tiết trong phần mô tả. Ví dụ: bạn có thể thêm "phòng tắm riêng liền kề với phòng ngủ chính", "phòng giải lao có tủ áo khoác" và "không có cầu thang".
Chắc chắn rằng giải quyết bất kỳ tiện nghi cung cấp cho thuê. Máy giặt và máy sấy ở đâu? Có bao gồm bãi đậu xe, và khu vực này có đủ ánh sáng không? Nó là bao xa đến đường cao tốc gần nhất? Làm thế nào xa đến cửa hàng tạp hóa và thuốc? Họ có trong khoảng cách đi bộ?
Mô tả các khu phố trong một vài từ gợi. "Thiên đường Stargazer" nói rằng khách sạn yên tĩnh. "Gần với cuộc sống về đêm" nói ngược lại. Nếu tài sản ở trong thị trấn, bạn có thể nói "Sống không có xe hơi!" để thu hút người cao niên không thoải mái sau tay lái.
Theo pháp luật
Bao gồm "cuộc sống không có xe hơi" trong danh sách có thể thu hút những người thuê nhà không đủ tiền mua xe hoặc tín dụng quá kém để tài trợ cho một người. Bạn có thể ngăn cản những người thuê nhà như vậy bằng cách bao gồm " yêu cầu kiểm tra tín dụng "Trong danh sách của bạn. Những gì bạn không thể làm là loại trừ những người cụ thể. Bạn không thể từ chối những người thuê nhà được trợ cấp cho Phần 8 chỉ vì họ là Phần 8.
Craigslist nhắc nhở người nghe rằng phân biệt đối xử theo chủng tộc / nguồn gốc, tuổi tác, tình trạng gia đình, khuyết tật, tín ngưỡng, khuynh hướng tình dục hoặc nguồn thu nhập là bất hợp pháp theo luật nhà ở công bằng. Mô tả các cơ sở, không phải những người bạn muốn. Bạn có thể tìm hiểu thêm về www.craigslist.org = "" about = "" fha "=" "target =" _ blank "> quy tắc chống phân biệt đối xử trên một số trang web của chính phủ.