Mục lục:
Đại học Kentucky, hay những con rệp phổ biến, hút máu của động vật có vú và thích nghi với cuộc sống với con người, theo Đại học Kentucky. Những côn trùng phiền phức này là nguồn gốc của sự khó chịu về thể chất, những đêm không yên và có thể trở thành gánh nặng tài chính. Chúng xuất hiện ở một số nơi, bao gồm khách sạn, ký túc xá đại học và nhà trung bình hoặc tài sản cho thuê mặc dù sạch sẽ. California thi hành một "bảo hành ngụ ý về khả năng cư trú", giải quyết vấn đề sâu bọ dân cư.
Rệp
Rệp có một sở trường để nhét cơ thể màu nâu, phẳng, hình bầu dục của chúng vào những nơi tối nghĩa nhất và thường bị nhầm với ve. Kích thước và khả năng che giấu thành công của chúng góp phần gây khó khăn trong việc kiểm soát chúng. Các dấu hiệu của rệp bao gồm phân khô xuất hiện dưới dạng vết đỏ hoặc nâu trên nệm và lò xo hộp và vết máu trên ga trải giường theo Đại học Kentucky. Một sự phá hoại từ trung bình đến nặng khuyến khích chúng phát tán vào thời điểm chúng có thể được tìm thấy ở bất cứ đâu trong nhà. Những con côn trùng nhỏ này trốn vào ban ngày và kiếm ăn trên vật chủ của chúng vào ban đêm. Ngứa, ngứa hoặc cắn xuất hiện sau khi ngủ là một dấu hiệu của một sự phá hoại. Mặc dù chúng có thể không truyền bệnh và ảnh hưởng vật lý là tối thiểu, rệp có thể gây ra chứng mất ngủ do sợ bị cắn vào ban đêm.
Chi phí diệt rệp
Việc diệt trừ rệp đòi hỏi sự siêng năng, kiên trì và kiên nhẫn. Nó cũng có thể đòi hỏi một khoản tiền lớn. Một gia đình thông thường có thể chi tới 5.000 đô la cho việc kiểm tra, phí lưu trữ và hủy diệt và chủ sở hữu tài sản cho thuê lớn có thể chi tới 80.000 đô la theo "Thời báo New York". Do đó, người thuê nhà và chủ nhà có thể tranh cãi về trách nhiệm đối với sự xuất hiện của bọ. Đây là nơi "bảo hành ngụ ý về khả năng cư trú" của California giải quyết các yêu cầu rất cơ bản để có một giải pháp phù hợp.
Bảo hành ngụ ý của môi trường sống
Vụ kiện của Tòa án Tối cao California Green v. Tòa án Tối cao đặt ra tiêu chuẩn cho luật cư trú của California. Theo luật này, một đơn vị phải cung cấp "các tòa nhà, căn cứ và vệ sinh sạch sẽ (ví dụ, một khu vườn hoặc một nhà để xe riêng biệt), không có mảnh vụn, rác rưởi, rác rưởi, rác rưởi, gặm nhấm và vermin" của vấn đề người tiêu dùng. "Bảo hành ngụ ý về khả năng cư trú", được thiết lập trong trường hợp khiến chủ nhà chịu trách nhiệm sửa chữa các khiếm khuyết nghiêm trọng ảnh hưởng đến môi trường sống. Những người thuê nhà nghi ngờ rệp hoặc sâu bọ khác có quyền hợp pháp và phải hoàn thành một quy trình để giải quyết vấn đề.
Sửa chữa và khấu trừ
Ở California, người thuê nhà có quyền sống trong một đơn vị có thể ở được, nhưng họ phải đáp ứng trách nhiệm của chính họ. Giữ cho thiết bị sạch sẽ và không có mảnh vụn là rất quan trọng mặc dù rệp xuất hiện trong nhà sạch nhất. Theo Bộ luật Dân sự California 1942, người thuê nhà có thể sửa chữa và khấu trừ tiền thuê nhà. Để sửa chữa và khấu trừ, người thuê nhà phải thông báo cho chủ nhà bằng văn bản về vấn đề này, chờ một khoảng thời gian hợp lý và thuê một chuyên gia có trình độ. Thời gian hợp lý là 30 ngày trừ khi vấn đề nghiêm trọng. Tổng chi tiêu không thể vượt quá một tháng tiền thuê nhà, tuy nhiên tùy chọn này có sẵn hai lần trong khoảng thời gian 12 tháng. Về cơ bản, người thuê nhà có thể sửa chữa và khấu trừ tới hai tháng tiền thuê trong thời gian 12 tháng.
Vắc xin ngay lập tức
Người thuê cũng có thể rời khỏi đơn vị ngay lập tức mà không cần thông báo trước. Người thuê nhà vẫn nên yêu cầu chủ nhà diệt trừ côn trùng ngay lập tức, chụp ảnh về sự phá hoại, cung cấp một lá thư cho biết họ đang bỏ trống theo Bộ luật Dân sự 1942 và yêu cầu hướng dẫn cuối cùng. Trước khi bỏ trống ngay lập tức, tham khảo ý kiến một luật sư có thể cung cấp cái nhìn sâu sắc có giá trị về kết quả của một cuộc chiến pháp lý có thể cho việc từ bỏ tài sản.