Mục lục:
Một người được đặt tên là người thi hành di chúc có trách nhiệm thực hiện mong muốn của người chết theo luật pháp của tiểu bang. Nhìn chung, anh ta phải thấy rằng tất cả các khoản nợ đã được thanh toán, khai thuế được nộp và thuế được trả và tài sản còn lại được phân phối cho những người thừa kế. Luật tiểu bang có thể yêu cầu người thi hành sử dụng luật sư. Luật pháp khác nhau tùy theo tiểu bang, vì vậy ngay cả khi không bắt buộc, luật sư di sản có thể tư vấn cho người thi hành về bất kỳ thời hạn hoặc yêu cầu về thời gian nào mà tiểu bang có để giải quyết di sản.
Đi đến di chúc
Trong hầu hết các trường hợp, người thi hành án phải nộp di chúc tại tòa án di chúc ở quận nơi người quá cố đang sống cho đến khi cô qua đời. Di chúc nên được nộp trong vòng một vài ngày đến một tháng sau khi chết. Tòa án chứng thực xác định liệu di chúc có hợp lệ hay không và sau đó giám sát việc chuyển nhượng tài sản của người quá cố. Luật chứng thực khác nhau từ tiểu bang này sang tiểu bang khác. Nếu người thi hành không sử dụng luật sư, thư ký quận thường có thể cung cấp thông tin về thời hạn và quy tắc quản chế.
Một số tiểu bang yêu cầu chứng thực di chúc phải được đóng lại trong một khoảng thời gian cụ thể. Nếu thời hạn đó không được đáp ứng, tòa án có thể yêu cầu người thi hành tạo ra một bản cập nhật trạng thái và ước tính cần thêm bao nhiêu thời gian nữa. Những người thụ hưởng được nêu tên của di chúc có quyền yêu cầu tòa án ra lệnh cho người thi hành để nộp một báo cáo tình trạng. Thẩm phán tòa án di chúc có thể loại bỏ một chấp hành viên không thực hiện các nhiệm vụ cần thiết và chỉ định một người khác đảm nhận công việc.
Các tiểu bang có thể cho phép một quy trình hợp lý cho các bất động sản nhỏ; Chấp hành viên nên kiểm tra các luật trong tiểu bang của mình.
Theo dòng thời gian
Theo Bankrate, quá trình quản chế có thể mất từ sáu tháng đến hai năm. Trang web Giải quyết Bất động sản đề xuất một dòng thời gian chín tháng từ khi đọc di chúc đến đóng cửa bất động sản. Trong thời gian này, người thi hành phải thông báo cho những người thừa kế, ngân hàng, Cơ quan An sinh Xã hội, chủ nợ và những người khác về cái chết. Một ý chí đơn giản và một bất động sản nhỏ có thể được giải quyết nhanh chóng. Một bất động sản lớn và phức tạp sẽ có thể mất nhiều thời gian hơn.
Hãy kiểm kê
Chấp hành viên phải chuẩn bị kiểm kê tài sản của người chết, bao gồm bất động sản, tài khoản ngân hàng, tài khoản môi giới, phương tiện và các vật có giá trị như đồ trang sức, tác phẩm nghệ thuật và đồ sưu tầm. Chấp hành viên có trách nhiệm bảo vệ tất cả các tài sản trong thời gian thử thách. Tiểu bang có thể có thời hạn nộp một bản kiểm kê tài sản với tòa án quản chế. Ở tiểu bang New York - nơi tòa án được gọi là Tòa án thay thế - hàng tồn kho phải được nộp trong vòng sáu tháng kể từ cuộc hẹn của người thi hành án.
Trả lời công bố nợ
Tài khoản ngân hàng của người chết không còn hiệu lực, vì vậy người thi hành phải mở một tài khoản mới dưới tên của bất động sản. Mặc dù hóa đơn cuối cùng có thể được thanh toán từ tài khoản này và nó có thể chấp nhận tiền gửi, nhưng người thực thi nên thông báo cho các chủ nợ rằng di sản đang trong tình trạng di chúc và các khoản thanh toán đang chờ xử lý cho đến khi di sản được giải quyết.
Khai thuế
Chấp hành viên được yêu cầu điền vào tờ khai thuế liên bang 1040 cá nhân của người chết cũng như mẫu 1041 cho di sản. Báo cáo thuế thu nhập nhà nước cũng có thể được yêu cầu. IRS cung cấp thông tin về việc khai thuế cuối cùng trên trang web của mình. Tùy thuộc vào quy mô của bất động sản và luật pháp nhà nước hiện hành, người thi hành cũng có thể phải trả thuế bất động sản.
Đối phó với Di chúc
Bất cứ ai có lập trường hợp pháp đều có thể nộp đơn phản đối di chúc hoặc đưa ra di chúc khác tuyên bố thay thế tài liệu trong di chúc. Những người thân thất vọng, những người cảm thấy họ bị trao đổi có thể trì hoãn việc quản chế bằng cách tuyên bố gian lận, sự bất tài của người quá cố, giả mạo hoặc một tội danh khác. Một luật sư bất động sản là cần thiết để xử lý di chúc tranh cãi. Sắp xếp một cuộc thi sẽ có thể trì hoãn việc giải quyết bất động sản và kéo dài trong nhiều năm.