Phân loại xây dựng bảo hiểm

Bảo lãnh bảo hiểm phân tích bốn yếu tố, bao gồm xây dựng, chiếm dụng, bảo vệ và phơi nhiễm tổn thất bên ngoài, khi xác định đủ điều kiện và phí bảo hiểm cho bảo hiểm tài sản thương mại và dân cư. Văn phòng Dịch vụ Bảo hiểm, nơi cung cấp các công cụ chấm điểm rủi ro dự đoán cho ngành bảo hiểm, đã phát triển hệ thống phân loại xây dựng để đánh giá chất lượng chống cháy của các loại công trình khác nhau. Các lớp này, được xác định theo loại và tỷ lệ phần trăm của vật liệu được sử dụng, xác định thời gian một cấu trúc hỗ trợ có thể chịu được tiếp xúc với lửa mà không bị sập.

Hình ảnh của một đại lý bảo hiểm và cặp vợ chồng trẻ.credit: IuriiSokolov / iStock / Getty Images

Lớp xây dựng 1 - Khung

Các tòa nhà trong Lớp 1 bao gồm trần nhà, sàn nhà và các giá đỡ chịu trọng lượng được làm từ vật liệu dễ cháy, chẳng hạn như gỗ. Mặt ngoài của tòa nhà, dù là gỗ, gạch hoặc kim loại, không có tác động đến phân loại "Khung" vì các vật liệu này không hỗ trợ cấu trúc theo bất kỳ cách nào. Cấu trúc lớp 1 có nguy cơ mất mát cao nhất trong đám cháy.

Lớp xây dựng 2 - Masonry Joisted

Tòa nhà hạng 2 bao gồm sàn và trần nhà dễ cháy; tuy nhiên, các bức tường bên ngoài chịu lực được xây dựng bằng vật liệu không cháy, chẳng hạn như bê tông, khối xây rỗng, đá, gạch, gỗ nặng hoặc bất kỳ vật liệu nào khác có chỉ số chống cháy một giờ hoặc cao hơn. Mặc dù an toàn hơn so với các cấu trúc Lớp 1, xây dựng công trình xây dựng vẫn có nguy cơ sụp đổ và thiệt hại cao.

Lớp xây dựng 3 - Không cháy

Các tòa nhà trong Lớp 3 sử dụng các vật liệu không cháy, bao gồm thạch cao và kim loại, trên trần nhà, sàn nhà, các giá đỡ chịu lực và tường chịu lực bên ngoài. Tuy nhiên, vật liệu không cháy không nhất thiết phải chống cháy. Trong khi các yếu tố không cháy có thể không bắt lửa, một tòa nhà chứa đầy các vật dễ cháy có thể tạo ra đủ nhiệt để làm suy yếu cấu trúc không cháy.

Lớp xây dựng 4 - Masonry Noncombustible

Các cấu trúc lớp 4 có các bức tường xây bên ngoài, hỗ trợ và không hỗ trợ, với độ dày từ bốn inch trở lên và xếp hạng chống cháy một giờ hoặc cao hơn. Mái nhà và sàn nhà bao gồm các vật liệu không cháy hoặc cháy chậm. Loại công trình này cung cấp bảo vệ nhiều hơn chống lại sự sụp đổ hoàn toàn; tuy nhiên, vật liệu sàn và trần không cháy vẫn phải chịu thiệt hại nặng nề tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của đám cháy.

Lớp xây dựng 5 - Chống cháy sửa đổi

Các tòa nhà có xếp hạng Hạng 5 bao gồm tường, mái và sàn chịu lực làm từ vật liệu chống cháy với xếp hạng chống cháy từ một đến hai giờ và độ dày không dưới bốn inch. Cấu trúc lớp 5 cũng bao gồm bảo vệ thép kết cấu bổ sung dưới dạng lớp phủ, chẳng hạn như ngói đất sét, bê tông, thạch cao hoặc các vật liệu không cháy khác. Mặc dù loại công trình này cung cấp mức độ an toàn cao hơn và mức độ rủi ro thấp hơn, nhưng nó thường tốn kém hơn nhiều so với các phương pháp xây dựng khác.

Lớp xây dựng 6 - Chống cháy

Class 6 là loại xây dựng được đánh giá cao nhất theo quan điểm rủi ro và an toàn. Tất cả các bức tường bao gồm các khối xây đặc có độ dày từ bốn inch trở lên, khối xây rỗng có độ dày từ 12 inch trở lên hoặc khối gạch rỗng dày 8- đến 12 inch với chỉ số chống cháy từ hai giờ trở lên. Sàn nhà và mái nhà bao gồm bê tông cốt thép, dày không dưới bốn inch với chỉ số chống cháy hai giờ. Các cấu trúc chống cháy cũng phải bao gồm các cấu trúc hỗ trợ bằng kim loại được bảo vệ với mức chống cháy không dưới hai giờ. Trong khi đây là loại xây dựng an toàn nhất, nó cũng đắt nhất để xây dựng.