Mục lục:
- Kiểm tra luật trong khu vực của bạn
- Tiết lộ tình trạng việc làm của bạn ngay lập tức
- Thu thập tài liệu tài chính
- Chuẩn bị đàm phán
Thuê một căn hộ khi bạn thất nghiệp có thể là một thách thức, nhưng không phải là không thể. Cả chủ nhà độc lập và các công ty quản lý tài sản có thể sẵn sàng cho bạn thuê nếu bạn cho thấy rằng bạn có thể trả tiền thuê đúng hạn. Bắt đầu tìm kiếm sớm, chuẩn bị tài liệu tài chính của bạn và mong muốn đàm phán.
Kiểm tra luật trong khu vực của bạn
Ở một số nơi, chẳng hạn như California và Connecticut, việc chủ nhà hoặc người quản lý tài sản từ chối đơn xin nhà ở là bất hợp pháp vì người nộp đơn nhận trợ cấp thất nghiệp. Nếu bạn sống trong một khu vực mà chủ nhà không thể phân biệt đối xử dựa trên nguồn thu nhập, bạn có thể có một thời gian dễ dàng hơn để tìm một căn hộ mới.
Tiết lộ tình trạng việc làm của bạn ngay lập tức
Nếu bạn tìm thấy một nơi mà bạn quan tâm, đừng bắt chéo ngón tay của bạn và hy vọng rằng chủ nhà sẽ không phát hiện ra rằng bạn không làm việc. Thay vào đó, hãy giải thích tình trạng việc làm của bạn với chủ nhà hoặc người quản lý tài sản. Đây là lý do tại sao:
- Bạn sẽ tránh lãng phí thời gian và tiền bạc. Nếu chủ nhà hoặc công ty quản lý tài sản sẽ không cho người thất nghiệp thuê, tốt hơn là nên biết rằng trước khi trả phí nộp đơn. Bạn cũng sẽ bảo vệ tín dụng của mình bằng cách tránh kiểm tra tín dụng không cần thiết. Kiểm tra tín dụng có thể làm giảm điểm tín dụng của bạn. Vì nhiều nhà tuyển dụng đánh giá điểm tín dụng là một phần của quy trình đăng ký, nhiều kiểm tra tín dụng có thể gây hại cho tìm kiếm việc làm của bạn.
- Nó cho một ấn tượng tốt hơn. Đừng để chủ nhà hoặc người quản lý tài sản phát hiện ra rằng bạn đang thất nghiệp trong quá trình kiểm tra lý lịch. Cung cấp thông tin cho mình thể hiện sự trung thực và cho phép bạn mở các cuộc đàm phán về các điều khoản cho thuê và tiền gửi.
Thu thập tài liệu tài chính
Vì chủ nhà hoặc người quản lý tài sản không thể xác minh thu nhập của bạn với chủ lao động, bạn phải chỉ ra cách bạn có thể trả tiền thuê nhà. Khi đi đến một chương trình, hãy mang theo các bản sao tài liệu xác minh tình hình tài chính của bạn, chẳng hạn như:
- Báo cáo tài khoản ngân hàng, hưu trí và đầu tư trở lại ít nhất ba tháng.
- Bằng chứng về các lợi ích, chẳng hạn như thất nghiệp, Bồi thường cho Công nhân hoặc An sinh Xã hội.
- Thư hỗ trợ tài chính sinh viên.
Chuẩn bị đàm phán
Một số chủ nhà là người quản lý tài sản có thể miễn cưỡng cho bạn thuê ngay cả khi bạn nhận được trợ cấp thất nghiệp hoặc có tiền tiết kiệm. Nếu bạn gặp phải sự kháng cự, đó là thời gian để bắt đầu đàm phán. Dưới đây là một số chiến lược:
- Đề nghị trả thêm tiền đặt cọc hoặc trả trước ba đến sáu tháng tiền thuê nhà.
- Hỏi xem chủ nhà có chấp nhận đơn của bạn với một cosigner không.
- Đề nghị bạn ký hợp đồng hàng tháng hoặc hợp đồng thuê ngắn hạn. Một hợp đồng thuê ngắn giúp chủ nhà dễ dàng chấm dứt hợp đồng thuê nhà của bạn nếu bạn bắt đầu gặp vấn đề trong việc trả tiền thuê nhà.