Trợ cấp tiền thuê nhà

Hỗ trợ cho thuê có thể có nhiều hình thức. Tài trợ là phương tiện hỗ trợ cho thuê hào phóng nhất, vì chúng không yêu cầu hoàn trả. Tuy nhiên, các chương trình tài trợ tương đối ít và xa so với nhà ở được trợ cấp và các chương trình cho thuê thấp khác. Các khoản tài trợ khác nhau tùy theo địa phương, nhưng chính quyền nhà ở công cộng địa phương và các tổ chức từ thiện là nguồn phổ biến nhất. Để đảm bảo sự ổn định cho thuê dài hạn, quản lý trường hợp và các dịch vụ xã hội khác thường được cung cấp để cấp cho người nhận.

Tình huống cần thiết và khẩn cấp

Trợ cấp cho thuê thường được dành cho người thuê nhà chứng minh nhu cầu tài chính ngay lập tức. Chúng bao gồm các cá nhân và gia đình:

• Là người vô gia cư hoặc có nguy cơ vô gia cư sắp xảy ra
• Sống trong điều kiện không an toàn hoặc không đạt tiêu chuẩn
• Kiếm ít hoặc không có thu nhập dựa trên thu nhập trung bình tại địa phương và quy mô hộ gia đình
• Bị khuyết tật
• Là người già, cựu chiến binh hoặc chạy trốn khỏi lạm dụng trong nước
• Cần hỗ trợ tạm thời để ở lại trong đơn vị cho thuê của họ do mất việc hoặc hoàn cảnh khác ngoài tầm kiểm soát của họ
• Trải nghiệm dịch chuyển do thiên tai

Tài trợ cho tiền gửi an ninh

Chi phí tái định cư có thể tăng lên nhanh chóng, ngăn các hộ gia đình thu nhập thấp chuyển sang nhà ở phù hợp hơn. Một chính phủ hoặc cơ quan từ thiện có thể cung cấp tiền tài trợ để giúp trang trải một khoản tiền gửi cho thuê. Tiền gửi cho thuê thường bao gồm tiền thuê và bảo đảm của tháng đầu tiên và cuối cùng, bao gồm tiền thuê chưa trả hoặc thiệt hại cho đơn vị cho thuê. Ví dụ, chính phủ cung cấp tiền trợ cấp tiền thuê cho các hộ gia đình phải di dời do thiên tai thông qua Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang. Ngoài ra, nhiều thành phố có các tổ chức phi lợi nhuận như Đội quân Cứu thế, Hội từ thiện Công giáo và Thánh Vincent de Paul, nơi cung cấp các khoản trợ cấp tiền gửi cho thuê. Đủ điều kiện và tính sẵn có khác nhau tùy theo tổ chức và địa điểm.

Tài trợ cho thuê lại

Chính quyền nhà nước và địa phương có thể quản lý tiền cấp liên bang để ngăn chặn trục xuất. Cơ quan chức trách nhà ở có thể cung cấp các khoản tài trợ để trang trải tiền thuê chưa trả qua Chương trình phòng chống trục xuất. Hỗ trợ cho thuê là tạm thời và dành cho những người thuê nhà đã được phục vụ với một thông báo trục xuất. Người nhận thường phải chứng minh rằng khó khăn tài chính của họ là do các sự kiện một lần hoặc ngắn ngủi vượt quá tầm kiểm soát của họ, chẳng hạn như một căn bệnh nghiêm trọng hoặc mất việc. Họ phải vượt qua đánh giá tài chính và cơ quan quản lý nhà ở phải xác định rằng hộ gia đình có thể tự trả tiền thuê nhà thường xuyên sau khi được hỗ trợ trợ cấp.

HUD tài trợ giúp ngăn chặn tình trạng vô gia cư

Bộ Phát triển Nhà và Đô thị tài trợ phần lớn các chương trình trợ cấp tiền thuê nhà. HUD tài trợ cho chính quyền nhà nước và nhà nước địa phương, nơi quản lý tài trợ cho cộng đồng. Tìm PHA địa phương trên trang web của HUD để được cấp. PHA là một điểm khởi đầu tốt, vì họ có thể giới thiệu bạn đến các PHA, tổ chức từ thiện và tổ chức phi lợi nhuận lân cận nếu họ không cung cấp trợ cấp tiền thuê trực tiếp.