Mục lục:
Sẽ có lúc vợ muốn mua nhà mà không có chồng. Có thể là do người chồng có tín dụng kém hoặc người vợ có thể mua nhà như một khoản đầu tư. Dù lý do là gì, một người vợ thường không yêu cầu chồng khi đi mua nhà, với điều kiện cô ấy có tín dụng tốt và tùy thuộc vào loại khoản vay đang được tìm kiếm. Với một người phụ nữ trung bình sống lâu hơn năm năm so với người đàn ông trung bình và tiền lương của phụ nữ ngày càng tương đương với tiền lương của đàn ông, những người phụ nữ không nghĩ rằng họ có thể mua một ngôi nhà mà không có chồng thì học cách khác.
FHA
Tùy thuộc vào tiểu bang nơi nộp đơn xin vay, một số khoản vay FHA yêu cầu người chồng ký hợp đồng vay, ngay cả khi anh ta sẽ không mua nhà. Điều này là để thu nhập và / hoặc nợ của người chồng có thể được tính vào phương trình thế chấp. Người phối ngẫu không mua phải trải qua kiểm tra tín dụng và mặc dù điểm tín dụng xấu có thể ảnh hưởng đến khoản vay, kiểm tra tín dụng là một yêu cầu.
Tín dụng xấu
Có những lúc tín dụng xấu của người chồng có thể ngăn vợ mua nhà. Tuy nhiên, nếu người vợ loại bỏ hoàn toàn người chồng khỏi đơn xin thế chấp và có tín dụng tốt, cô ấy sẽ có thể mua nhà, chờ phê duyệt. Nhược điểm của điều này là số tiền cho vay có thể không nhiều như nếu người chồng cũng cho vay, vì hầu hết các khoản thế chấp đều dựa trên tỷ lệ nợ trên thu nhập.
Tài sản công cộng
Một khu vực mà người vợ có thể có một ngôi nhà mà không có sự tham gia của chồng là nếu ngôi nhà là một món quà cho cô ấy. Ngay cả trong các quốc gia sở hữu cộng đồng, tài sản thừa kế được coi là "tài sản riêng".
Phụ nữ độc thân
Phụ nữ độc thân có thể mua nhà mà không cần chồng, với một số người cho vay giúp thuận tiện hơn để làm điều đó. Một số người cho vay cho phép tính tiền cấp dưỡng con là thu nhập và cũng cho phép phụ nữ ly hôn được tính là "người mua lần đầu", ngay cả khi người phụ nữ mua nhà trước đó khi cô ấy kết hôn.Ngoài ra, có một số người cho vay cho phép phụ nữ sử dụng các hình thức lịch sử tín dụng khác nhau, chẳng hạn như hóa đơn điện thoại không dây, vì một số phụ nữ không có lịch sử tín dụng ngoài hôn nhân.