Mục lục:
Một căn hộ cho thuê về cơ bản giống như một căn hộ cho thuê. Hợp đồng thuê nhà là hợp đồng giữa chủ nhà và người thuê nhà. Nó xác định các yêu cầu cho người thuê để thuê căn hộ và thừa nhận trách nhiệm của chủ nhà trong việc giữ cho căn hộ trong tình trạng có thể ở được. Trước khi bạn ký hợp đồng thuê một căn hộ, hãy xem xét một số câu hỏi cần thiết.
Thời hạn thuê
Hầu hết các thỏa thuận cho thuê là trong 12 tháng. Hợp đồng thuê có thể bắt đầu vào ngày bạn chuyển đến hoặc vào ngày bạn ký. Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể sử dụng hợp đồng thuê theo tháng. Loại cho thuê này cho phép bạn hoặc chủ nhà chấm dứt hợp đồng thuê vào cuối mỗi tháng. Nếu bạn không di chuyển và chủ nhà không yêu cầu bạn rời đi, hợp đồng thuê sẽ tự động gia hạn thêm một tháng nữa. Loại cho thuê này đôi khi được sử dụng trong trường hợp dân số cao thoáng qua, chẳng hạn như tại các trường cao đẳng, hoặc cho các cá nhân chỉ được lên kế hoạch ở một khu vực nhất định trong một thời gian ngắn.
Hợp đồng thanh toán
Việc thanh toán tiền thuê thường đến hạn vào ngày đầu tiên mỗi tháng. Tuy nhiên, trong một số trường hợp nhất định, chủ nhà có thể linh hoạt với điều này và cho phép bạn chọn ngày của mình hoặc anh ta có thể yêu cầu bạn trả tiền thuê nhà vào ngày 10 hoặc 15 hàng tháng. Nếu thanh toán bị trễ, một khoản phạt thường phát sinh và bạn sẽ nợ thêm một khoản tiền ngoài khoản thanh toán hàng tháng của bạn.
Căn hộ
Phần sử dụng và chiếm dụng của hợp đồng cho biết có bao nhiêu người được phép sống trong căn hộ và thường sẽ có một khoảng trống trong hợp đồng thuê để bạn viết tên và mối quan hệ của những người sẽ sống với bạn. Theo luật, chủ nhà không thể phân biệt đối xử với bạn bởi người bạn chọn sống cùng bạn. Tuy nhiên, họ có thể có những hạn chế về việc có bao nhiêu người có thể ở cùng bạn một lúc và khách truy cập qua đêm có thể ở lại bao lâu.
Thông tin cho thuê khác
Đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký. Hợp đồng thuê phải nêu rõ ai chịu trách nhiệm cho các tiện ích trong căn hộ, cho dù thú cưng có được phép hay không và trong những tình huống bạn có thể không nhận lại được tiền đặt cọc. Tiền gửi bảo đảm là số tiền được trả thường tương đương với một hoặc hai tháng tiền thuê. Số tiền này thường được hoàn trả vào cuối hợp đồng thuê nếu bạn không nợ tiền thuê nhà và đã rời khỏi căn hộ trong tình trạng giống như khi bạn mới chuyển đến.