Mục lục:
Tài sản bị tịch thu thường được bán ở một giá trị lớn. Khi một thị trường người mua cung cấp cho người tiêu dùng lãi suất thấp và các điều khoản thế chấp lớn, việc mua nhà bị tịch thu có thể trở thành thỏa thuận cuối cùng. Tuy nhiên, đối với người tiêu dùng có dấu đen trong lịch sử tín dụng của họ, việc mua bất động sản có thể khó khăn hơn một chút. Biết cách mua nhà bị tịch thu, ngay cả khi bạn có tín dụng xấu, có thể có lợi.
Bậc thang
Tham khảo ý kiến với một nhà môi giới thế chấp hoặc ngân hàng thế chấp liên quan đến lịch sử tín dụng và điểm số của bạn. Các khoản vay mua nhà thường đi kèm với điểm tín dụng tối thiểu được coi là chấp nhận được. Nhân viên cho vay của bạn có thể sẽ đề nghị một khoản vay được bảo hiểm của chính phủ FHA, vì những khoản này dễ dàng có được hơn các khoản vay thông thường khi tín dụng có vấn đề.
Bậc thang
Áp dụng với nhân viên cho vay của bạn cho một khoản vay FHA. Bạn sẽ cần cung cấp các báo cáo chi tiết về các trường hợp thanh toán trễ hoặc bị mất ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn. Các trường hợp cho thấy khó khăn như mất việc, sa thải hoặc cấp cứu y tế là dễ tham khảo nhất khi cố gắng để được chấp thuận cho vay mua nhà, và là những lý do duy nhất mà người bảo lãnh phát hành có thể bỏ qua các nhược điểm tín dụng nhất định.
Bậc thang
Cung cấp cho nhân viên cho vay của bạn các tài liệu tham khảo cho các nguồn tín dụng phi truyền thống. Ví dụ điển hình của việc này là thanh toán lịch sử cho thuê và lịch sử thanh toán cho tất cả các tiện ích trong tên của bạn. Điều này sẽ giúp củng cố một tập tin và thể hiện sự sẵn sàng và khả năng thanh toán thế chấp. Khi hồ sơ của bạn hoàn tất, nhân viên cho vay của bạn sẽ gửi nó và bạn sẽ đợi khoảng một tuần để đưa ra quyết định.
Bậc thang
Khi tệp được phê duyệt dựa trên các yếu tố này, bạn có thể bắt đầu mua sắm nhà bị tịch thu. Điều quan trọng là bạn phải có sự chấp thuận thế chấp, vì một ngân hàng sẽ muốn thấy điều đó trước khi giải trí một đề nghị về một ngôi nhà bị tịch thu. Ngoài ra, bạn cũng sẽ được yêu cầu đủ điều kiện trước với ngân hàng sở hữu tài sản mà bạn quan tâm. Mặc dù bạn không bắt buộc phải sử dụng dịch vụ của họ với tư cách là người cho vay, nhưng đây là một phần của quy trình để họ tự tin rằng bạn có thể đóng trên tài sản.
Bậc thang
Gửi một đề nghị về một tài sản bị tịch thu và bao gồm thư chấp thuận thế chấp của bạn. Thực hiện theo các hướng dẫn của họ về việc đủ điều kiện nhận thế chấp với họ và đưa ra quyết định về việc tài trợ nào tốt hơn cho tình huống cá nhân của bạn. Khi bạn đã hoàn thành đề nghị mua tài sản, bạn có thể chuẩn bị để hoàn tất giao dịch mua.