Mục lục:
Bậc thang
Nếu bạn không có khoảng thời gian xác định cho thời hạn thuê, luật New Jersey sẽ đặt khoảng thời gian là một tháng. Chủ nhà của bạn không thể tự ý đuổi bạn vào cuối mỗi tháng. Anh ấy phải thông báo cho bạn ít nhất 30 ngày rằng anh ấy muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà của bạn. Tương tự, bạn cũng phải cung cấp cho chủ nhà thông báo 30 ngày rằng bạn có ý định chấm dứt hợp đồng thuê nhà.
Điều khoản cho thuê
Giá thuê tăng
Bậc thang
Là người thuê nhà định kỳ, bạn phải tuân theo luật tương tự như người thuê dài hạn liên quan đến việc tăng tiền thuê nhà. Tất cả người thuê nhà chỉ có thể tăng tiền thuê của họ vào cuối hợp đồng thuê của họ. Điều này có nghĩa là với tư cách là người thuê nhà định kỳ, chủ nhà của bạn phải phục vụ bạn trong thông báo 30 ngày rằng anh ta có ý định chấm dứt hợp đồng thuê hiện tại của bạn và tăng tiền thuê của bạn. Từ chối trả tiền tăng cho thấy bạn không đồng ý với nó; tuy nhiên, chủ nhà sau đó có thể bắt đầu các vụ kiện trục xuất chống lại bạn. Luật pháp New Jersey nghiêm cấm gia tăng vô lương tâm.
Sưc khỏe va sự an toan
Bậc thang
Người thuê nhà định kỳ có các quyền giống như người thuê dài hạn theo luật New Jersey về sức khỏe, an toàn và khả năng cư trú của tòa nhà. Chủ nhà của bạn phải giữ cho tòa nhà có cấu trúc tốt, không có sâu bệnh và phải cung cấp quyền truy cập hợp lý vào các tiện ích. Chủ nhà cũng phải giữ tất cả các khóa và thiết bị an ninh hoạt động tốt. Chủ nhà có trách nhiệm sửa chữa trong tòa nhà có liên quan đến sự hao mòn thông thường của con người.
Đuổi
Bậc thang
Chứng cứ là một lĩnh vực khác mà người thuê nhà định kỳ có quyền giống như những người có hợp đồng thuê dài hạn. Chủ nhà của bạn phải ra tòa để đuổi bạn thông qua các biện pháp hợp pháp. Anh ta không thể đơn phương khóa bạn ra khỏi căn hộ của bạn, tắt các tiện ích của bạn hoặc tịch thu đồ đạc của bạn trong một nỗ lực để khiến bạn trả lại tiền thuê nhà hoặc đưa bạn ra khỏi căn hộ. Nếu điều này xảy ra, bạn nên liên hệ ngay với cảnh sát cũng như luật sư, vì bạn sẽ đủ điều kiện nhận các thiệt hại theo luật tiểu bang New Jersey.