Mục lục:
- Quyền khoáng sản
- Chuyển giao quyền khoáng sản
- Thoát khỏi yêu cầu bồi thường khoáng sản
- Chức năng
- Ghi chép
- Cân nhắc
Nhiều khoáng chất có giá trị có thể được tìm thấy bên dưới bề mặt trái đất. Ở Hoa Kỳ, hầu hết các tài nguyên khoáng sản được phân loại là tài sản và có thể được mua và bán. Tùy thuộc vào giao dịch diễn ra, việc thực hiện chứng thư khoáng sản bỏ yêu cầu có thể thực hiện việc chuyển quyền sở hữu.
Quyền khoáng sản
Các khoáng chất như khí đốt tự nhiên, than và dầu nằm dưới bề mặt đất. Quyền sở hữu đất đai có thể được phân tách bằng bề mặt và các khoáng chất bên dưới bề mặt. Chủ sở hữu tài sản không phải lúc nào cũng sở hữu quyền đối với cả hai.
Chuyển giao quyền khoáng sản
Bán quyền đối với bất kỳ khoáng sản nào bạn sở hữu có thể mang lại lợi nhuận khá cao. Hầu hết mọi người chọn bán quyền khoáng sản cho một công ty khí đốt, dầu hoặc than để lấy một khoản tiền có giá trị. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, chủ sở hữu khoáng sản có thể muốn chuyển quyền cho một cá nhân hoặc công ty khác.
Thoát khỏi yêu cầu bồi thường khoáng sản
Thoát khỏi chức năng yêu cầu bồi thường để chuyển tải và bỏ tài sản yêu cầu từ người cấp cho người được cấp. Khi tài sản xảy ra là quyền đối với khoáng sản, tiêu đề của chứng thư trở thành "chứng thư bỏ quyền sở hữu khoáng sản".
Chức năng
Một yêu cầu bỏ chứng thư cấp quyền sở hữu tài sản cho một ai đó. Không giống như chứng thư bảo hành, chứng thư yêu cầu bỏ việc không cung cấp bảo hành cho tiêu đề. Người mua, hoặc người được cấp, phải chấp nhận tiêu đề như hiện tại. Người bán, hoặc người cấp, không chấp nhận trách nhiệm đối với bất kỳ sự khác biệt nào trong tiêu đề sau khi chứng thư đã được hoàn thành.
Ghi chép
Yêu cầu bỏ việc khai thác khoáng sản phải được nộp trong hồ sơ tại văn phòng quận hoặc văn phòng thư ký. Một bản ghi chứng thư đảm bảo rằng việc chuyển nhượng sẽ hiển thị trên bất kỳ tìm kiếm nào trong tương lai của tiêu đề bởi một người trừu tượng.
Cân nhắc
Các công ty phát triển có thể cung cấp để khảo sát tài sản của bạn cho khoáng sản. Nếu chúng được tìm thấy, và bạn tình cờ sở hữu quyền khoáng sản, công ty có thể đề nghị cho thuê quyền khoáng sản. Cho thuê các quyền và bỏ yêu cầu chúng là khác nhau. Khi quyền khoáng sản được cho thuê, chủ sở hữu vẫn có cơ hội thu lợi từ việc bán khoáng sản.