Mục lục:
Luật pháp Louisiana về sở hữu bất lợi cho phép bất cứ ai có quyền yêu cầu bồi thường đất đai ở Louisiana trong các điều kiện cụ thể. Sở hữu bất lợi, đôi khi được gọi là quyền của người ngồi xổm, là một thuật ngữ pháp lý có nghĩa là nắm quyền sở hữu tài sản mà không có sự đồng ý của chủ sở hữu ban đầu. Khung thời gian để thực hiện yêu cầu bồi thường trên đất Louisiana theo cách này thay đổi từ 10 đến 30 năm. Để yêu cầu sở hữu bất lợi được giữ nguyên, người yêu cầu phải sở hữu tài sản một cách công khai trong khoảng thời gian liên tiếp theo quy định.
Bậc thang
Lấy và duy trì quyền sở hữu thực tế, độc quyền đối với đất ở Louisiana mà không được phép của chủ sở hữu ban đầu. Việc sở hữu phải được công khai và liên tục trong ít nhất 10 năm.
Bậc thang
Sở hữu Màu sắc của Tiêu đề trên vùng đất bạn đang yêu cầu trong 10 năm. Màu sắc của Tiêu đề có nghĩa là người thực hiện yêu cầu bồi thường có một số loại tài liệu không phải là một tiêu đề được truyền đạt đúng cách khiến anh ta tin vào thiện ý rằng anh ta có quyền sở hữu đất đai. Các tiêu đề được truyền đạt không đúng cách do lỗi văn thư và các lỗi khác cũng phù hợp với mô tả của Màu của Tiêu đề. Nếu hai hoặc nhiều người có các hành vi riêng biệt cho cùng một thửa đất, thì các hành động đó thể hiện Màu sắc của Tiêu đề.
Bậc thang
Trả thuế tài sản trên đất ít nhất 10 năm. Mặc dù không có tài liệu tham khảo cụ thể nào về việc thanh toán thuế trong các đạo luật của tiểu bang Louisiana về sở hữu bất lợi, tiểu bang Louisiana có quyền yêu cầu và bán lại bất kỳ tài sản nào có thuế tài sản quá hạn. Tiểu bang có thể thu giữ, quảng cáo và bán lại tài sản với các khoản thuế quá hạn vào hoặc trước ngày 1 tháng 5 của năm sau ngày đánh giá thuế.
Bậc thang
Duy trì sở hữu tài sản một cách công khai, độc quyền và thể chất trong ít nhất 30 năm nếu không có yêu cầu về Màu sắc của Tiêu đề.
Bậc thang
Hồ sơ cho một yêu cầu sở hữu bất lợi của quyền sở hữu với văn phòng của thư ký quận trong giáo xứ nơi đất được đặt sau khi thời hạn quy định đã qua. Ví dụ: nếu bạn có Màu của Tiêu đề, hãy gửi khiếu nại sau khi sở hữu liên tục và mở trong 10 năm. Không có Màu của Tiêu đề, hãy nộp đơn yêu cầu sau 30 năm.