Mục lục:
Chính phủ liên bang Canada và chính phủ Alberta cung cấp một loạt các chương trình để giúp những người mua nhà mới mua nhà và tiến hành nâng cấp hiệu quả năng lượng trên một ngôi nhà mới mua. Các chương trình bao gồm rút tiền tiết kiệm miễn thuế, giảm thuế hàng hóa và dịch vụ (GST) và giảm giá cải tạo hiệu quả năng lượng. Các chương trình được cung cấp không phụ thuộc vào thu nhập; tuy nhiên, các cá nhân đủ điều kiện có thể nhận được một cuộc kiểm toán năng lượng tại nhà với tốc độ giảm để đánh giá các nâng cấp năng lượng cần thiết.
Xây dựng xanh
Các thành phố trên khắp Alberta cung cấp giảm giá thông qua chương trình Xây dựng xanh để mua các ngôi nhà tiết kiệm năng lượng mới được xây dựng. Các thành phố Calgary và Strathcona cung cấp giảm giá cho chi phí giấy phép xây dựng nhà. Xếp hạng hiệu quả năng lượng xác định số tiền giảm giá, với những ngôi nhà được chứng nhận R-2000 đủ điều kiện được hoàn tiền 30%. Thành phố Lethbridge cung cấp các khoản hoàn tiền lên tới 3.500 đô la khi mua một căn nhà R-2000 tiêu chuẩn vàng và giảm giá 2.500 đô la cho những ngôi nhà nhận được xếp hạng hiệu quả năng lượng tiêu chuẩn bạc.
Môi trường Canada Văn phòng Alberta 4999-98 Ave., Phòng 200 Edmonton, AB T6B 2X3 780-951-8600 ec.gc.ca
Giảm giá hiệu quả năng lượng
Thông qua Climate Change Central, chính quyền tỉnh Alberta cung cấp các chương trình giảm giá cho chủ sở hữu nhà hiện tại và người mua nhà mới để sửa chữa và nâng cấp hiệu quả năng lượng. Các cá nhân mua một ngôi nhà tiết kiệm năng lượng với xếp hạng EnerGuide từ 80 trở lên đủ điều kiện được hoàn tiền từ 1.500 đến 10.000 đô la. Đủ điều kiện sửa chữa và nâng cấp bao gồm thay thế máy nước nóng và lò sưởi, cung cấp giảm giá tương ứng lên đến $ 300 và $ 600, tương ứng. Cải tạo tường, tầng hầm và trần nhà đủ điều kiện để được giảm giá lên tới 3.150 đô la và chủ nhà có thể nhận được khoản hoàn tiền lên tới 100 đô la để nâng cấp máy giặt.
Biến đổi khí hậu miền Trung P.O. Hộp 2520 Trạm M Calgary, AB T2P 0P3 888-537-7202 climatechangecentral.com
Hoàn tiền nhà ở mới của GST / HST
Thông qua Cơ quan Doanh thu Canada, chính phủ Canada điều hành chương trình Hoàn tiền nhà ở mới của GST / HST cung cấp khoản hoàn tiền cho số tiền được trả cho GST trên một ngôi nhà xây dựng mới. Những ngôi nhà mới xây cũng như những ngôi nhà đã trải qua quá trình cải tạo đáng kể đều đủ điều kiện để được giảm giá. Cải tạo đáng kể bao gồm xây dựng một bổ sung trên nhà và xây dựng lại cần thiết nếu một đám cháy làm hư hại nghiêm trọng một ngôi nhà. Số tiền hoàn trả tương đương tới 1,5 phần trăm của GST được trả cho một ngôi nhà có giá trị dưới 350.000 đô la. Những ngôi nhà trị giá từ 350.000 đến 450.000 đô la đủ điều kiện được giảm giá, trong khi những ngôi nhà có giá trị cao hơn 450.000 đô la không đủ điều kiện cho bất kỳ khoản giảm giá nào.
Cơ quan doanh thu Canada Trung tâm thuế Summerside 275 Pope Road Summerside PE C1N 6A2 800-959-2221 cra-arc.gc.ca
Kế hoạch mua nhà
Chính phủ Canada đã thiết lập Kế hoạch cho người mua nhà để cho phép người mua nhà rút tới 25.000 đô la trong Kế hoạch tiết kiệm hưu trí đã đăng ký (RRSP) hiện có để mua nhà. Cả một ngôi nhà hiện có và một tài sản xây dựng mới đều đủ điều kiện cho kế hoạch này. Ứng viên phải trong quá trình mua căn nhà đầu tiên của họ hoặc người nộp đơn phải được công nhận là người khuyết tật và mua một ngôi nhà dễ tiếp cận hơn. Các cá nhân rút tiền từ RRSP phải bắt đầu hoàn trả số tiền đã rút trong vòng hai năm và có tối đa 15 năm để hoàn trả toàn bộ số tiền rút.
Cơ quan doanh thu Canada Trung tâm thuế Summerside 275 Pope Road Summerside PE C1N 6A2 800-959-2221 cra-arc.gc.ca