Mục lục:
Khi bạn thuê một căn hộ, bạn thường phải ký hợp đồng thuê trong sáu tháng, một năm hoặc hai năm. Ngay cả khi bạn có hợp đồng thuê nhà hàng tháng, bạn phải thông báo cho chủ nhà bằng văn bản nếu bạn dự định chuyển đi. Bên cạnh việc được yêu cầu về mặt pháp lý, đó là một điều lịch sự để làm cho chủ nhà của bạn không bị mắc kẹt với một căn hộ trống mà anh ta không có thời gian để thuê lại.
tự động gia hạn
Nếu bạn sẽ không gia hạn hợp đồng thuê nhà, hãy gửi cho chủ nhà của bạn một lá thư thông báo cho anh ta về điều này ít nhất 60 ngày trước khi hợp đồng thuê kết thúc. Một số hợp đồng thuê sẽ tự động gia hạn nếu bạn không gửi một thông báo như vậy, điều này bắt buộc bạn phải ở lại tài sản trong một năm nữa. Ngoài ra, cách tốt nhất là thông báo trước cho chủ nhà để anh ta có thể lên lịch kiểm tra di chuyển của bạn và tìm kiếm người thuê mới.
Nội dung thư
Thư chấm dứt của bạn nên thông báo cho chủ nhà của bạn về ngày bạn dự định bỏ trống tài sản. Bạn cũng nên yêu cầu kiểm tra chuyển đi, cho chủ nhà nhiều ngày và thời gian để lựa chọn và nói với cô ấy khi nào bạn sẽ trả lại chìa khóa của bạn. Cuối cùng, bạn nên cung cấp cho chủ nhà địa chỉ chuyển tiếp của bạn để cô ấy có thể gửi tiền ký gửi an toàn hoặc thư giải thích lý do tại sao bạn không nhận được tiền hoàn lại tiền gửi.
Kết thúc sớm
Nếu bạn chấm dứt hợp đồng thuê sớm, bạn có thể phải trả phí chấm dứt sớm. Nếu vậy, bạn nên đề cập đến số tiền lệ phí trong thông báo chấm dứt của bạn và cho chủ nhà biết cách thức và thời điểm bạn sẽ trả nó. Bạn phải trả tất cả phí chấm dứt và tiền thuê nhà trước ngày hợp đồng thuê của bạn chấm dứt. Liên lạc với chủ nhà của bạn nếu bạn không chắc chắn bạn phải trả bao nhiêu cho việc chấm dứt sớm.
Chấm dứt chủ nhà
Chủ nhà có quyền chấm dứt hoặc không gia hạn hợp đồng thuê. Luật pháp tiểu bang khác nhau về mức độ thông báo bằng văn bản mà chủ nhà phải cung cấp cho người thuê trước khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Ở một số bang, chẳng hạn như Bắc Carolina, chủ nhà phải cung cấp cho người thuê chỉ một thông báo bảy ngày, trong khi ở các tiểu bang khác, chẳng hạn như Del biết, chủ nhà phải thông báo cho người thuê trong 60 ngày. Ở hầu hết các bang, chủ nhà phải thông báo cho người thuê nhà 30 ngày trước khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà.