Mục lục:
Chính phủ liên bang Hoa Kỳ cho phép người thuê nhà yêu cầu khấu trừ thuế tài sản nếu họ có hợp đồng thuê nhà đòi hỏi người thuê phải trả thuế bất động sản thay vì chủ nhà. Đó không phải là trường hợp của nhiều cư dân căn hộ. Tuy nhiên, một số người thuê nhà vẫn có thể yêu cầu một khoản tín dụng thuế nếu họ đáp ứng các yêu cầu về thu nhập và cư trú nhất định.
Thuế tài sản
Mọi người thường liên kết các khoản thanh toán thuế tài sản với quyền sở hữu nhà. Tuy nhiên, chủ nhà cũng yêu cầu người thuê nhà phải trả ít nhất một phần thuế tài sản cho các tòa nhà chung cư hoặc nhà cho thuê và nhà chung cư của họ. Thuế bất động sản thường được bao gồm trong thanh toán tiền thuê hàng tháng và không được liệt kê dưới dạng chi phí riêng vì chúng dành cho nhiều chủ nhà. Một số tiểu bang của Hoa Kỳ cho phép người thuê nhà yêu cầu tín dụng của người thuê nhà trên tờ khai thuế của họ, nhằm mục đích bù đắp thuế bất động sản mà người thuê nhà trả cho chủ nhà của họ.
Yêu cầu tín dụng thuế
Những người muốn yêu cầu các khoản tín dụng thuế cho thuê có sẵn trong tiểu bang của họ phải đáp ứng các yêu cầu nhất định. Ví dụ: Chương trình tín dụng thuế của người thuê nhà Maryland yêu cầu nhà cho thuê phải là nơi cư trú chính của người nộp thuế để yêu cầu khoản tín dụng có thể lên tới 750 đô la. Người thuê nhà cũng được yêu cầu phải sống tại bất động sản cho thuê trong ít nhất sáu tháng trong năm mà tín dụng được yêu cầu. Người thuê nhà không đủ điều kiện nhận tín dụng nếu họ nhận được trợ cấp nhà ở của liên bang hoặc tiểu bang trong năm.
Nghĩa vụ thuế
Tín dụng của người thuê nhà không hoàn lại của California chỉ nhằm bù đắp nghĩa vụ thuế của người thuê nhà. Người nộp thuế duy nhất không đủ điều kiện nhận tín dụng nếu tổng thu nhập được điều chỉnh của họ vượt quá 34.722 đô la và các cặp vợ chồng khai thuế chung không đủ điều kiện nếu tổng thu nhập đã điều chỉnh của họ cao hơn 69.444 đô la. Trong mọi trường hợp, tín dụng thấp. Trang web của Ủy ban thuế nhượng quyền thương mại California chỉ ra rằng những người độc thân đáp ứng các nguyên tắc đủ điều kiện chỉ có thể mong đợi khoản tín dụng 60 đô la trong năm 2010. Số tiền đó chỉ tăng gấp đôi cho các cặp vợ chồng.
Tín dụng thuế còn nợ
Một bài báo của Associated Press lưu ý một cuộc tranh luận ở Missouri về việc giảm hoặc loại bỏ các khoản tín dụng thuế để tiết kiệm tiền của tiểu bang. Theo bài báo của AP có tiêu đề "Báo cáo tín dụng thuế của đảng Cộng hòa tại Hạ viện Missouri", một ủy ban nhà nước xác định Missouri cuối cùng có thể tiết kiệm tới 220 triệu USD nếu bang quyết định đại tu các chương trình tín dụng thuế. Thu nhập thấp và người già bị khuyết tật của Missouri có thể yêu cầu một khoản tín dụng cho thuế nhà hoặc thuế bất động sản của họ. AP báo cáo rằng ủy ban đề nghị rằng chỉ chủ nhà mới đủ điều kiện nhận tín dụng, nhưng một số chính trị gia không đồng ý với các khuyến nghị của ủy ban.