Mục lục:
- Mối quan tâm cho vay thế chấp
- Nguyên đơn và thế chấp
- Bị đơn kiện và thế chấp
- Phê duyệt cho vay hoặc đặc quyền từ chối
Hầu hết những người cho vay không chấp thuận những người vay liên quan đến các vụ kiện. Câu hỏi D trong Phần VIII, phần Tuyên bố trong Đơn xin vay Dân cư Thống nhất, hỏi cụ thể liệu người vay có tham gia vụ kiện hay không. Người vay phải trả lời "Có" cho câu hỏi này bất kể anh ta là nguyên đơn hay bị đơn trong vụ kiện. Người cho vay coi đó là gian lận nếu người vay thế chấp nói dối về các ứng dụng của họ về việc liên quan đến bất kỳ vụ kiện hiện tại nào. Một số người cho vay cũng giới thiệu các trường hợp gian lận thế chấp cho FBI để điều tra.
Mối quan tâm cho vay thế chấp
Người cho vay thế chấp lo lắng về ảnh hưởng của một vụ kiện có thể có đối với tài chính của người vay. Người cho vay nhận ra một số luật sư chỉ tính phí dự phòng trong một số loại trường hợp, nhưng đây là ngoại lệ, không phải là quy tắc. Thường thì bên thua kiện trong một vụ kiện sẽ trả tất cả các chi phí bằng tiền túi của mình. Một số người vay thế chấp hy vọng đơn giản là có thể không có đủ tiền dự trữ và có thể phải vay thêm tiền để trả cho các vụ kiện mà họ tham gia, do đó gây nguy hiểm cho các khoản thanh toán thế chấp.
Nguyên đơn và thế chấp
Một người vay thế chấp hy vọng nộp đơn kiện sẽ trả tiền nộp đơn và có thể là chi phí luật sư và cũng có thể gây rủi ro cho bên kia kiện. Người cho vay thế chấp có thể từ chối khoản vay khi người nộp đơn thế chấp nộp đơn kiện vì các chi phí dự kiến liên quan và sự không chắc chắn về sự ổn định tài chính của người vay. Nếu một người vay thế chấp hy vọng có thể chứng minh luật sư của mình làm việc dựa trên tình huống dự phòng hoặc rằng cô ấy không cho phép một luật sư, như trong một vụ kiện nhỏ của tòa án, người cho vay có thể chọn phê duyệt khoản vay bất chấp vụ kiện.
Bị đơn kiện và thế chấp
Người cho vay hiếm khi phê duyệt các khoản vay thế chấp cho người vay là bị đơn trong các vụ kiện. Các bị cáo kiện tụng cũng có nguy cơ đáng kể hơn nếu các phán quyết chống lại họ. Phán quyết từ các vụ kiện có thể dẫn đến việc thế chấp được đặt ra đối với tài sản của người vay thế chấp, đối với một người. Phán quyết phán quyết đối với tài sản cung cấp cho chủ sở hữu của họ khả năng tịch thu các tài sản đó để đáp ứng các tài sản thế chấp của họ. Tài sản thế chấp phán quyết cũng có thể được sử dụng để trang trí thu nhập của người vay thế chấp và các tài sản khác, gây nguy hiểm cho việc thanh toán các khoản thế chấp của họ.
Phê duyệt cho vay hoặc đặc quyền từ chối
Một số người cho vay thế chấp từ chối cho vay bất cứ ai trong một vụ kiện trong khi những người khác tìm kiếm chi tiết và giải thích trước khi phê duyệt hoặc từ chối cho vay. Ngay cả khi một người vay đủ điều kiện thế chấp bằng tất cả các cách khác, một vụ kiện có thể tạm thời ngăn cản cô ấy đạt được sự chấp thuận cho vay. Người nộp đơn thế chấp cũng nên tiết lộ bất kỳ vụ kiện hiện tại nào trong cuộc phỏng vấn đầu tiên để tránh việc người cho vay từ chối khoản vay ngay trước khi đóng. Một vụ kiện là một hồ sơ công khai và nhiều người cho vay thế chấp kiểm tra các hồ sơ đó ngay lập tức trước khi đóng khoản vay của người vay.