Luật thuế tài sản cho những người trên 65 tuổi ở Alabama là gì?

Tại Alabama, thuế bất động sản được đánh giá ở cấp tiểu bang, quận và thành phố. Luật pháp tiểu bang miễn cho chủ nhà trên 65 từ thuế tài sản nhà nước. Những chủ nhà này có thể được miễn một số hoặc tất cả thuế tài sản của quận hoặc thành phố của họ nếu họ đủ điều kiện để được ở nhà hoặc miễn cư trú chính.

Chủ nhà ở Alabama từ 65 tuổi trở lên không phải trả thuế tài sản nhà nước.credit: Shackleford-Photography / iStock / Getty Images

Nhà ở miễn thuế

Luật Alabama định nghĩa một nhà ở như một ngôi nhà của một gia đình và lên tới 160 mẫu đất nơi chủ sở hữu của tài sản sinh sống. Số tiền của giá trị đánh giá của một tài sản được miễn thuế tài sản của quận theo miễn trừ nhà ở phụ thuộc vào thu nhập của chủ sở hữu.

Kể từ khi xuất bản, nếu chủ nhà trên 65 tuổi có tổng thu nhập được điều chỉnh lớn hơn 12.000 đô la trên tờ khai thuế gần đây nhất của mình, thì tối đa 2.000 đô la giá trị tài sản của anh ta được miễn thuế tài sản của quận. Chủ sở hữu tài sản trong khung này vẫn chịu trách nhiệm về thuế trường học quận. Nếu chủ sở hữu tài sản kiếm được ít hơn 12.000 đô la, khoản miễn trừ của anh ta tăng lên 5.000 đô la và anh ta không chịu trách nhiệm về thuế trường học quận.

Nếu chủ nhà kết hợp thu nhập chịu thuế trong tờ khai thuế thu nhập liên bang gần đây nhất của anh ta dưới 12.000 đô la một năm, anh ta được miễn thuế tài sản của tiểu bang và quận.

Nguyên tắc miễn cư trú

Chủ nhà trên 65 tuổi có thu nhập gộp đã điều chỉnh trên tờ khai thuế thu nhập nhà nước gần đây nhất của họ là 12.000 đô la trở xuống có thể yêu cầu một miễn cư trú nguyên tắc từ tất cả các loại thuế tài sản của quận và thành phố, bất kể giá trị được đánh giá của tài sản của họ. Miễn thuế này cũng áp dụng cho chủ sở hữu tài sản là người khuyết tật vĩnh viễn và hoàn toàn, bất kể tuổi tác.