Vesting trên chứng thư bảo hành là gì?

Khi một người sở hữu tài sản, đặc biệt là bất động sản, bảo vệ và duy trì tài sản đó là mối quan tâm chính. Những điều như vậy có thể trở nên đặc biệt quan trọng nếu một người quyết định bán hoặc thừa kế nhà của mình sau khi chết. Việc chuyển quyền sở hữu hợp pháp từ một bên sang một bên khác thường xảy ra với việc sử dụng chứng thư hoặc quyền sở hữu. Việc ký kết chứng thư bảo hành là một trong nhiều phương pháp có thể được sử dụng để chuyển tài sản từ người này sang người khác.

Một chứng thư bảo hành là một sự yên tĩnh tài sản được đảm bảo.

Chứng thư bảo hành

Chứng thư bảo hành là một giấy tờ ràng buộc về mặt pháp lý, trong đó người bán bất động sản đảm bảo tính xác thực của quyền sở hữu tài sản mà anh ta nắm giữ. Nó cũng đảm bảo quyền bán và / hoặc chuyển nhượng quyền sở hữu bất kỳ tài sản tiếp theo nào được đề cập trong đó. Điều này có nghĩa là khi người mua ký chứng thư bảo hành, cô ấy sẽ làm như vậy với kiến ​​thức rằng tài sản mà cô ấy mua là miễn phí và không có bất kỳ sự giả dối hay khiếu nại nào về quyền sở hữu.

Vest

Chứng thư tiêu chuẩn đơn giản là tài liệu pháp lý mà một người có được quyền sở hữu một tài sản, phổ biến nhất là nắm giữ bất động sản. Khi một cá nhân mua nhà, họ ký và sau đó nhận được mảnh giấy này, từ tiểu bang hoặc người cho vay của mình để làm bằng chứng rằng anh ta là chủ sở hữu duy nhất của tài sản. Khi một ngôi nhà hoặc tài sản được giao, nó trao quyền tuyệt đối cả về quyền sở hữu và quyền sở hữu cho người mua hoặc người thụ hưởng tài sản, như được mô tả trong chứng thư bảo hành.

Lợi ích

Lợi ích chính của việc ký chứng thư bảo hành là sự bảo đảm vốn có của chứng thư. Đối với một cá nhân mua hoặc nhận tài sản, có rất nhiều sự an toàn khi biết rằng người giao chứng thư phải chịu trách nhiệm tài chính cho bất kỳ thủ tục pháp lý nào có thể dẫn đến việc một bên khác yêu cầu bồi thường đối với tài sản. Có loại đảm bảo này là vô giá đối với bất cứ ai sở hữu tài sản. Nó cũng đảm bảo rằng, với tư cách là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản, một mình bạn có thể bán tài sản của mình.

Giấy tờ

Nếu bạn đang trong quá trình mua nhà hoặc bán căn nhà mà bạn hiện đang sở hữu, bạn nên tham khảo ý kiến ​​của nhà môi giới bất động sản của bạn về việc đảm bảo chứng thư bảo hành. Một nhà môi giới cũng có thể giúp bạn với bất kỳ hình thức pháp lý và thủ tục cần thiết để thực hiện chứng thư bảo hành.