Mục lục:
- Bộ phận dựa trên thu nhập
- Một bộ phận dựa trên cảnh vuông
- Xử lý các tiện nghi
- Chia các tiện ích
- Nếu bạn sở hữu nhà của bạn
Một cách tốt đẹp, thậm chí tách ra ở giữa có vẻ như là cách dễ nhất để phân chia tiền thuê nhà và các tiện ích khi bạn nhận bạn cùng phòng, nhưng không phải lúc nào cũng công bằng. Một trong hai bạn có thể kiếm được gấp đôi những gì người kia làm, hoặc bạn có thể đã chiếm phòng ngủ chính và bây giờ bạn đang tìm ai đó để sử dụng phòng nhỏ hơn ở dưới sảnh. Bạn có thể thực hiện một vài cách tiếp cận để làm cho tình hình công bằng hơn.
Bộ phận dựa trên thu nhập
Nếu bạn kiếm được bạn cùng phòng, hãy cân nhắc bao gồm một cái gì đó ngoài tiền trong phương trình. Nếu tiền thuê nhà của bạn là 1.500 đô la, bạn có thể cân nhắc chỉ tính phí cho cô ấy 600 đô la hoặc 700 đô la thay vì một nửa nếu cô ấy sẵn sàng đảm nhận công việc giặt ủi, dọn dẹp hoặc nấu ăn - những việc bạn có thể ghét. Càng làm nhiều việc và trách nhiệm, cô càng ít đóng góp. Bằng cách đó, có một cái gì đó trong đó cho cả hai bạn.
Một bộ phận dựa trên cảnh vuông
US News & World Report đề nghị tính phí cho bạn cùng phòng của bạn dựa trên cảnh quay vuông của nhà bạn. Nếu tổng diện tích của đơn vị cho thuê của bạn là 1.200 feet vuông và phòng ngủ của bạn chiếm 300 feet vuông trong khi đó là 200, hãy bắt đầu bằng cách tìm ra mỗi feet vuông có giá bao nhiêu mỗi tháng. Nếu bạn đang trả 1.500 đô la một tháng, nó có thể lên tới 1,25 đô la một foot vuông - 1.500 đô la chia cho 1.200. Bây giờ nhân mỗi cảnh vuông của mỗi phòng ngủ của bạn với $ 1,25. Điều này làm cho căn phòng của bạn trị giá 375 đô la và của cô ấy trị giá 250 đô la, với tổng số 625 đô la dành riêng cho các phòng ngủ. Số dư của tiền thuê nhà - $ 875 - sẽ bao gồm các khu vực nhà ở mà cả hai bạn đều thích. Chia đôi này, chia ra $ 437,50 cho mỗi bạn. Sau đó thêm chi phí của phòng ngủ tương ứng của bạn.Bạn sẽ đóng góp $ 812,50 cho tiền thuê nhà và cô ấy sẽ trả $ 687,50.
Xử lý các tiện nghi
Bạn có thể thêm cảnh quay vuông tiện nghi cho không gian mà bạn đang trả tiền nếu chỉ một trong hai bạn được thưởng thức chúng, chẳng hạn như nếu phòng ngủ chính của bạn cũng có ban công hoặc phòng tắm riêng. Bạn cũng có thể thương lượng các nhiệm vụ nấu ăn hoặc dọn dẹp để đổi lại, như bạn có thể nếu một trong hai bạn kiếm được nhiều hơn.
Chia các tiện ích
Các tiện ích có thể được chia theo cách tương tự như tiền thuê nếu chúng chỉ đáp ứng các nhu cầu cơ bản như nhiệt và điện. Mỗi người trong số bạn có thể trả cho tỷ lệ phần trăm của các hóa đơn này bao gồm không gian sống của bạn, cộng với phần của bạn trong các khu vực chung. Tuy nhiên, điều này có thể không công bằng với các dịch vụ như truyền hình và Internet. Nếu bạn thực sự cần truyền hình cáp đỉnh cao trong khi bạn cùng phòng của bạn hầu như không xem TV hoặc nếu cô ấy không thể hoạt động mà không có Internet tốc độ cao nhưng bạn hiếm khi truy cập trực tuyến, Bankrate khuyên bạn nên đặt từng dịch vụ này vào tên của bạn cùng phòng sử dụng nó nhất
Nếu bạn sở hữu nhà của bạn
Có thể không có ý nghĩa khi chỉ định cho bạn cùng phòng của bạn một tỷ lệ phần trăm của khoản thế chấp dựa trên cảnh quay vuông nếu bạn sở hữu nhà riêng của mình. Khoản thanh toán thế chấp của bạn có thể bao gồm tiền lãi và có thể là tiền ký quỹ cho thuế bất động sản và bảo hiểm - mà bạn được hưởng lợi từ chủ nhà nhưng người thuê nhà không nhất thiết phải chịu trách nhiệm nếu cô ấy thuê một nơi của riêng mình. Tùy thuộc vào thành phố của bạn và những gì cho thuê ở đó, tính phần trăm thanh toán thế chấp của bạn có thể dẫn đến một số tiền thuê cao hoặc lố bịch. Tìm hiểu những gì tỷ giá thị trường là cho thuê tương đương với nhà của bạn trong khu vực của bạn, sau đó dựa vào tỷ lệ phần trăm trên đó.