Mục lục:
Chính phủ liên bang đã bảo hiểm các khoản vay thế chấp cho những người vay đủ điều kiện trong nhiều thập kỷ, bao gồm cả thông qua Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang. Các chương trình cho vay thế chấp được bảo hiểm FHA được thiết kế để giúp chủ nhà có thể tiếp cận được với nhiều người mua nhà nhất có thể. Người vay FHA phải đáp ứng các tiêu chuẩn tín dụng và thu nhập tối thiểu nhất định. Việc trả lại thuế cho Dịch vụ Doanh thu Nội bộ có thể ngăn người nộp đơn thế chấp FHA nhận khoản vay, trừ khi các bước được thực hiện để giải quyết khoản nợ.
Thuế ngược
Tài sản thế chấp thuế xuất hiện trên các báo cáo tín dụng và làm cho việc đủ điều kiện thế chấp trở nên khó khăn. Những người nói dối về thuế của IRS đặc biệt khó khăn trong việc đủ điều kiện tham gia các chương trình cho vay được liên bang hỗ trợ, chẳng hạn như các khoản vay được bảo hiểm bởi FHA. Phương pháp tốt nhất để xử lý thuế IRS trở lại, hoặc thế chấp, là trả hết nợ trước khi đăng ký vay. Tuy nhiên, nếu bạn không thể trả lại đầy đủ thuế, thì việc thiết lập kế hoạch trả nợ cũng có thể có hiệu quả. Nếu bạn có kế hoạch trả nợ được IRS phê duyệt và đã thực hiện 12 tháng liên tục thanh toán đúng hạn, thường có thể đăng ký thế chấp được FHA hỗ trợ.
Thanh toán trả góp
Quyền giữ thuế IRS là yêu cầu pháp lý của chính phủ liên bang đối với tài sản của bạn. IRS không cho phép những người nộp thuế chậm nộp thuế tham gia thỏa thuận trả góp. Không bao giờ bỏ lỡ các khoản thanh toán trả góp IRS đã thỏa thuận của bạn, vì điều đó có thể gây nguy hiểm cho khả năng của bạn để có được một thế chấp được bảo hiểm FHA. Vì bạn đang thực hiện các khoản thanh toán đúng hạn cần thiết cho khoản nợ IRS của mình, hãy đảm bảo rằng bạn cũng sẵn sàng đáp ứng các yêu cầu về thu nhập, tài sản và nợ thường xuyên của FHA bằng cách nói chuyện với người cho vay thế chấp được FHA phê duyệt.
Đăng ký thế chấp FHA
Các khoản thế chấp FHA cung cấp các tiêu chuẩn đủ điều kiện thoải mái hơn cho tải nợ, tín dụng và thu nhập so với các khoản vay thông thường. Hãy sẵn sàng trả lời các câu hỏi của người cho vay thế chấp FHA của bạn về thuế lại IRS cũng như kế hoạch trả nợ của bạn. Bạn thường phải cung cấp cho người cho vay một bản sao kế hoạch trả nợ IRS của bạn và bằng chứng thanh toán kịp thời, chẳng hạn như séc bị hủy, báo cáo ngân hàng hoặc báo cáo ghi nợ tự động.
IRS Liên thuộc
Tài sản thế chấp thuế IRS xếp hạng cao hơn so với thế chấp thế chấp về mức độ ưu tiên hoàn trả. Trước khi phê duyệt những người nộp đơn có tài sản thế chấp thuế, người cho vay thường yêu cầu họ phải có được IRS để đồng ý cho cấp dưới quyền. Điều này có nghĩa, IRS đồng ý được thanh toán sau khi người cho vay thế chấp nhận được khoản hoàn trả đầy đủ trong việc bán hoặc tái cấp vốn. Nếu bạn đã thực hiện kịp thời, các khoản thanh toán theo thỏa thuận cho IRS, họ có thể đồng ý cho cấp dưới thế chấp thuế của mình cho một thế chấp thế chấp mới. IRS cũng cung cấp các hướng dẫn và biểu mẫu trực tuyến đầy đủ để đăng ký cấp dưới quyền.