Mục lục:
- Miễn cho người cao tuổi
- Giúp đỡ cựu chiến binh và vợ chồng quân nhân
- Ngăn chặn quá tải thuế tài sản
- Chỉ có chủ sở hữu
Chủ nhà ở "Bang Bắc cũ" hoặc Bắc Carolina, có thể được giảm thuế tài sản dưới hình thức miễn nhà ở nếu họ đáp ứng một số yêu cầu nhất định. Các đạo luật của Bắc Carolina cho phép ba chương trình miễn nhà ở khác nhau. Chúng bao gồm miễn trừ cho người già và người khuyết tật, miễn trừ cho cựu chiến binh khuyết tật và miễn trừ "ngắt mạch". Quy chế bắt buộc chủ nhà phải đáp ứng một số tiêu chí nhất định, một số trong đó áp dụng cho cả ba chương trình homestead, trên toàn hội đồng.
Miễn cho người cao tuổi
Theo luật của Bắc Carolina, một chủ nhà đủ điều kiện được miễn thuế bất động sản nhà ở nếu anh ta ít nhất 65 tuổi hoặc bị khuyết tật hoàn toàn và vĩnh viễn. Một chủ nhà và người phối ngẫu có thể có thu nhập kết hợp lên tới 28.100 đô la, tính đến thời điểm xuất bản. Chủ nhà phải là cư dân của Bắc Carolina. Giá trị của sự miễn trừ là 25.000 đô la hoặc 50 phần trăm giá trị thẩm định của tài sản, tùy theo giá trị nào cao hơn.
Giúp đỡ cựu chiến binh và vợ chồng quân nhân
Để đủ điều kiện là cựu chiến binh khuyết tật và đủ điều kiện được miễn thuế bất động sản nhà ở theo luật Bắc Carolina, một người phải đáp ứng một số tiêu chí nhất định. Chủ nhà phải là cựu chiến binh của bất kỳ chi nhánh nào của lực lượng vũ trang Hoa Kỳ với một sự giải thoát danh dự và phải bị vô hiệu hóa hoặc là vợ / chồng của một cựu chiến binh khuyết tật. Miễn trừ nhà ở cựu chiến binh khuyết tật là 45.000 đô la.
Ngăn chặn quá tải thuế tài sản
Một thiết bị ngắt mạch miễn trừ khi thu nhập của chủ nhà trở nên quá nặng nề bởi thuế tài sản. Tính đến thời điểm xuất bản, chủ nhà, cùng với người phối ngẫu của họ, kiếm được dưới 42.150 đô la hàng năm, có thể đủ điều kiện để được miễn nhà ở. Chủ nhà cũng phải sở hữu tài sản và cư trú vĩnh viễn ở đó trong năm năm, ít nhất 65 tuổi hoặc bị tàn tật hoàn toàn và vĩnh viễn, và là cư dân Bắc Carolina. Thuế miễn thuế được hoãn lại và một thế chấp được đặt trên tài sản. Số tiền miễn trừ bằng 4 phần trăm thu nhập của chủ sở hữu.
Chỉ có chủ sở hữu
Để đủ điều kiện tham gia bất kỳ chương trình miễn nhà ở nào theo luật Bắc Carolina, người nộp đơn phải là chủ nhà. Họ phải giữ quyền sở hữu hợp pháp, một mình hoặc với một người đồng sở hữu. Tài sản có thể là nhà ở một gia đình, một đơn vị trong một khu dân cư nhiều gia đình hoặc nhà sản xuất.