Mục lục:
Khoản vay vốn chủ sở hữu nhà là một loại khoản vay mà bạn có thể nhận được bằng cách sử dụng vốn chủ sở hữu của mình làm tài sản thế chấp. Người cho vay thích các khoản vay vốn chủ sở hữu đối với các khoản tín dụng không có bảo đảm, vì họ cho phép người cho vay một cách để lấy lại tiền của họ nếu người vay mặc định cho khoản vay. Một khoản vay vốn chủ sở hữu nhà có thể rất hữu ích nếu bạn nghĩ đến việc tu sửa nhà của bạn hoặc hợp nhất thẻ tín dụng lãi suất cao. Bạn có thể nhận được một khoản vay vốn chủ sở hữu nhà ngay cả khi bạn có tín dụng xấu. Có những cạm bẫy để có được một khoản vay vốn chủ sở hữu nhà. Tuy nhiên, nếu bạn cẩn thận, bạn có thể tránh chúng.
Bậc thang
Xác định bao nhiêu vốn chủ sở hữu trong nhà của bạn. Bạn có thể căn cứ vào vốn chủ sở hữu của bạn dựa trên giá bán hoặc giá trị thẩm định. Tham khảo các tài liệu để đóng thế chấp của bạn. Cũng nhìn vào tuyên bố thế chấp mới nhất của bạn. Khấu trừ số dư cho vay thế chấp hiện tại từ giá trị căn nhà của bạn để xác định vốn chủ sở hữu của nhà bạn.
Bậc thang
Tạo một ngân sách. Tìm tổng số tiền thu nhập ròng của bạn và tính tổng chi phí hàng tháng của bạn. Bạn thường có thể tìm thấy số tiền này trong sổ cái tài khoản kiểm tra của bạn. Nhận chi phí trung bình hàng tháng của bạn bằng cách thêm tổng chi phí của bạn cho năm ngoái và chia chúng cho 12. Xác định số tiền bạn phải trả bao nhiêu so với chi phí thường xuyên.
Bậc thang
Chỉ ra bao nhiêu bạn có thể đủ khả năng để vay. Cách tốt nhất để làm điều này là với một máy tính khấu hao vốn chủ sở hữu nhà như máy tính tại WellsFargo.com. Bạn cũng có thể sử dụng một cuốn sách có chứa các giá trị khấu hao. Xác định số tiền cho vay vốn chủ sở hữu nhà tiềm năng, lãi suất và thời hạn theo tháng. Hãy nhớ rằng lãi suất cho vay vốn chủ sở hữu nhà có xu hướng chạy từ 8 đến 15%, và có xu hướng cao hơn cho những người có tín dụng xấu. Ngoài ra, bạn thường chỉ có thể vay 80% vốn chủ sở hữu của nhà bạn. Sau đó kiểm tra các khoản thanh toán hàng tháng sẽ được yêu cầu để trả hết khoản vay vốn chủ sở hữu, trong máy tính trực tuyến hoặc trong bảng của sách.
Bậc thang
Mua sắm xung quanh để tìm tỷ lệ thấp nhất có thể cho một khoản vay vốn chủ sở hữu nhà. Tìm kiếm thông tin trên một trang web mua sắm so sánh cho vay như LendingTree.com. Khi bạn điền vào các mẫu đơn, hãy trung thực về lịch sử tín dụng xấu của bạn. Điều này sẽ tăng độ chính xác của khoản cho vay vốn chủ sở hữu nhà bạn nhận được và giúp bạn tránh những bất ngờ khó chịu sau này.
Bậc thang
Kiểm tra một trang web như Mortthing-Lender-PLUS.com nếu bạn bị từ chối cho vay vốn chủ sở hữu nhà bởi các nhà cho vay thế chấp lớn. Trang web này xác định rằng họ cung cấp các khoản vay vốn chủ sở hữu cho người dân sẽ tín dụng xấu. Nếu bạn không nhận ra tên của bất kỳ người cho vay nào, hãy kiểm tra cẩn thận danh tiếng của nó trên trang web của Better Business Cục. Nếu bạn không thể tìm thấy người cho vay trên trang web BBB hoặc nếu nó có xếp hạng xấu, đừng nhận khoản vay vốn chủ sở hữu từ người cho vay đó.
Bậc thang
Tránh làm kinh doanh với những người cho vay vốn chủ sở hữu nhà mà gửi cho bạn những đề nghị không mong muốn. Cũng nên cảnh giác với những lời đề nghị có vẻ quá tốt là đúng. Hãy nhớ rằng bạn sẽ phải trả chi phí đóng cho khoản vay vốn chủ sở hữu của bạn. Chúng có thể sẽ bao gồm các điểm, thường tốn 1% tổng số tiền vay. Đừng cho rằng bạn nên trả nhiều tiền hơn vì bạn có tín dụng xấu. Nếu điểm cao hơn 1%, hãy hỏi người cho vay tại sao.