Mục lục:
- Bậc thang
- Tính giá trị tương lai của dòng tiền tái đầu tư
- Bậc thang
- Bậc thang
- Bậc thang
- Bậc thang
- Bậc thang
- Tính MIRR
- Bậc thang
- Bậc thang
- Bậc thang
- Bậc thang
- Bậc thang
- Bậc thang
Bậc thang
Xác định chi phí ban đầu của một khoản đầu tư, số năm bạn dự kiến nắm giữ khoản đầu tư, dòng tiền hàng năm của khoản đầu tư và tỷ lệ tái đầu tư dự kiến của các dòng tiền đó. Ví dụ: giả sử khoản đầu tư 5 năm có chi phí 10.000 đô la và trả cho bạn 2.800 đô la tiền mặt mỗi năm mà bạn dự kiến sẽ tái đầu tư với tỷ lệ lợi nhuận 10%.
Tính giá trị tương lai của dòng tiền tái đầu tư
Bậc thang
Nhập "0." Sau đó nhấn phím "PV" trên máy tính của bạn để nhập giá trị hiện tại. Sử dụng 0 thay vì chi phí đầu tư vì trước tiên bạn phải tính giá trị tương lai của chỉ phần tiền mặt của khoản đầu tư.
Bậc thang
Nhập số năm của thời gian nắm giữ. Sau đó nhấn phím "N". Ví dụ: nhập "5." Sau đó nhấn "N."
Bậc thang
Nhập tỷ lệ tái đầu tư. Sau đó nhấn phím "I / YR". Ví dụ: nhập "0,1." Sau đó nhấn phím "I / YR".
Bậc thang
Nhập thanh toán dòng tiền hàng năm. Sau đó nhấn phím "PMT". Ví dụ: nhập "2,800." Sau đó nhấn "PMT."
Bậc thang
Nhấn phím "FV" để tính giá trị tương lai của dòng tiền tái đầu tư vào cuối thời gian nắm giữ. Trong ví dụ này, kết quả là $ 17,094,28.
Tính MIRR
Bậc thang
Xóa các giá trị trong giá trị thời gian của các khóa tiền, đó là các khóa bạn đã sử dụng để tính giá trị tương lai.
Bậc thang
Nhập chi phí ban đầu của khoản đầu tư dưới dạng số âm. Sau đó nhấn "PV." Ví dụ: nhập "-10.000." Sau đó nhấn "PV."
Bậc thang
Nhập số năm của thời gian nắm giữ. Sau đó nhấn "N." Ví dụ: nhập "5." Sau đó nhấn "N."
Bậc thang
Nhập "0." Sau đó nhấn "PMT." Sử dụng 0 cho thanh toán vì bạn đã tính giá trị tương lai của các luồng tiền.
Bậc thang
Nhập giá trị tương lai của dòng tiền. Sau đó nhấn "FV." Ví dụ: nhập "17,094,28." Sau đó nhấn "FV."
Bậc thang
Nhấn "I / YR" để giải quyết tỷ lệ phần trăm lợi nhuận làm tăng chi phí đầu tư lên giá trị tương lai của dòng tiền tái đầu tư, đó là MIRR. Trong ví dụ, điều này dẫn đến MIRR là 11,3%, là tỷ lệ hoàn vốn hàng năm của khoản đầu tư nếu bạn tái đầu tư dòng tiền của mình với tỷ lệ tái đầu tư 10%.