Mục lục:
Các nhà xây dựng thường xác định chi phí của nền móng nhà bằng cách tính toán chi phí đào, vật tư và nhân công cho dự án phù hợp với diện tích và độ sâu vuông của nền móng. Tuy nhiên, nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến các tính toán này, chẳng hạn như loại móng được chọn và vị trí của ngôi nhà; và thậm chí sau đó, các nhà xây dựng chỉ có thể cung cấp ước tính chi phí chứ không phải là giá cuối cùng.
Yếu tố góp phần
Ngoài giá vật tư và nhân công, một số yếu tố khác quyết định nền móng nhà bạn sẽ tốn bao nhiêu h. Ví dụ, loại nền tảng bạn cài đặt sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Một nền móng cấp là nền tảng đơn giản nhất để cài đặt và chi phí ít hơn đáng kể so với một nền tảng đầy đủ - được nhiều người gọi là tầng hầm. Hơn nữa, các cảnh quay vuông thực tế của nền tảng của bạn là một chi phí đáng kể khác. Một số chủ nhà có thể tiết kiệm tiền trên nền tảng của họ bằng cách xây dựng nhà của họ trở thành câu chuyện thứ hai hoặc thứ ba, thay vì mở rộng nhà thành một cấp độ lớn.
Môn Địa lý
Nhiều người thích nền móng đầy đủ vì họ bảo vệ đường ống và hệ thống ống nước khỏi các điều kiện thời tiết bên ngoài, trong khi đường ống thường được chôn bên dưới nền móng cấp. Thật không may, trong khi nền tảng đầy đủ là phổ biến ở nhiều nơi của Hoa Kỳ, điều kiện đất đai ở một số khu vực có thể không thuận lợi cho họ. Ví dụ, khu vực Bắc Texas gần và xung quanh Dallas chứa đầy đất sét mở rộng và co lại trong thời tiết ẩm ướt và khô. Mặc dù các nhà xây dựng không thể lắp đặt nền móng đầy đủ ở những khu vực này, nhưng nó có thể tốn kém hơn đáng kể so với các khu vực khác ở Hoa Kỳ và bạn có thể phải đối mặt với việc sửa chữa tốn kém trong tương lai nếu chuyển động đất gây ra vết nứt hoặc rò rỉ trong nền móng.
Cân nhắc
Điều quan trọng là phải xem xét rằng chi phí nền tảng khác nhau tùy theo nhà. Các nhà xây dựng và nhà thầu sẽ cung cấp cho bạn các ước tính chi phí để lắp đặt một nền tảng, nhưng không có khả năng thực hiện mà không nhìn thấy các kế hoạch nhà đã hoàn thành cho ngôi nhà của bạn. Họ cũng có thể muốn kiểm tra tài sản bạn dự định xây dựng để đưa ra ước tính chính xác hơn. Ngoài ra, như với tất cả các dự án xây dựng nhà, mọi thứ có thể không diễn ra theo kế hoạch một khi việc đào bắt đầu trên nền móng. Các nhà thầu có thể tìm thấy một bàn nước hoặc đá rắn, có thể làm tăng ước tính giá hoặc làm hỏng kế hoạch xây dựng nhà của bạn hoàn toàn.
Sửa chữa
Nền móng nhà thường yêu cầu sửa chữa trong tương lai, có thể thêm đáng kể vào chi phí tổng thể của nền tảng. Khi sự cố nền móng xảy ra do vết nứt, xây dựng bị lỗi, lũ lụt, đất không ổn định hoặc các vấn đề khác, bạn có thể phải trả hàng ngàn đô la để khôi phục nó. Theo Cost Helper, các vết nứt nền có thể tốn ít nhất 400 đô la để lấp đầy, trong khi thiệt hại nền từ trung bình đến nghiêm trọng có thể tốn tới 30.000 đô la.