Mục lục:
Hiểu cách các ngôi nhà di động rộng gấp đôi được mua và tài trợ sẽ giúp bạn tiến gần hơn đến việc sở hữu một ngôi nhà di động. Nhà di động, đôi khi được gọi là nhà sản xuất, có hai kích cỡ chính: đơn và rộng gấp đôi. Các đơn vị một chiều rộng có chiều rộng dưới 20 feet, trong khi các nhà rộng gấp đôi rộng từ 20 feet trở lên. Có nhiều cách để tài trợ và mua một ngôi nhà di động rộng gấp đôi; một số cách tốt hơn những cách khác
Tài chính
Trước khi bạn quyết định cho vay, hãy mua sắm xung quanh để đảm bảo tỷ lệ và điều khoản tốt nhất có thể cho việc mua nhà di động của bạn. Những người chơi thế chấp nhà truyền thống như Fannie Mae và Freddie Mac cung cấp các chương trình thông qua người cho vay; tuy nhiên, sự khác biệt lớn nhất giữa việc có thế chấp truyền thống và thế chấp nhà sản xuất là lãi suất.
Tỷ lệ có xu hướng cao hơn cho tài chính nhà sản xuất so với tỷ lệ thế chấp truyền thống. Lý do là bởi vì cư dân gia đình sản xuất thường có ít tài sản để trả nợ và nằm trong ngân sách cứng nhắc. Bởi vì nhà di động mất giá nhanh chóng, người cho vay có ít tài sản thế chấp và phải định giá cho vay tương ứng.
Nếu bạn chọn tài trợ cho ngôi nhà của mình thông qua nhà bán lẻ nhà di động rộng gấp đôi, hãy hiểu rằng hầu hết các nhà bán lẻ chỉ bán nhà trong một phân khu nhà ở được sản xuất. Bạn sẽ chịu trách nhiệm tài chính bổ sung cho đất.
N'ann Harp, chủ tịch Dịch vụ tiêu dùng thông minh, đề nghị bạn nên đến tổ chức tài chính địa phương để vay tiền trước. Cô nói rằng nếu bạn không thể có được một khoản vay thông qua ngân hàng hoặc hiệp hội tín dụng, con chip thương lượng tốt nhất của bạn là một xếp hạng tín dụng tốt. Cô nói thêm rằng kiểm tra với chính quyền địa phương của bạn cho các chương trình khuyến khích có thể cung cấp cứu trợ tài chính.
Thu mua
Nhiều ngôi nhà di động rộng gấp đôi được bán thông qua các trung tâm bán lẻ nằm trong phân khu nhà ở được sản xuất. Một lợi thế để mua nhà trong một cộng đồng đã được thiết lập là bạn có thể lái xe qua khu phố và có cảm giác về loại phân khu, cho dù đó là nơi cư trú chủ yếu với gia đình hoặc người về hưu chẳng hạn.
Nói chuyện với cư dân nhà sản xuất hiện tại trước khi mua trong một phân khu nhà sản xuất. Hỏi cư dân những gì họ thích và không thích khi sống trong khu phố.
Các cách khác để mua một ngôi nhà di động rộng gấp đôi là thông qua nhà sản xuất nếu bạn muốn mua một ngôi nhà mới hoặc thông qua một đại lý bất động sản để mua một ngôi nhà hiện có. Giống như tài chính, cách tốt nhất để mua một ngôi nhà di động rộng gấp đôi là mua sắm xung quanh và so sánh và đối chiếu các cửa hàng mua khác nhau. So sánh cách mua nhà sản xuất từ phân khu nhà ở khác với mua trực tiếp từ nhà sản xuất. Trước khi cam kết mua nhà trên thiết bị di động, hãy kiểm tra với Văn phòng kinh doanh tốt hơn tại địa phương hoặc cơ quan bảo vệ người tiêu dùng địa phương để đảm bảo rằng bạn đang giao dịch với một công ty có uy tín.