Mục lục:
- Luật Hiệp hội Chủ nhà Nam Carolina
- Quy định và yêu cầu
- Nhiệm vụ hiệp hội bổ sung
- Trách nhiệm của chủ nhà
Vào ngày 13 tháng 1 năm 2009, Dự luật 30 đã được giới thiệu tại Thượng viện Nam Carolina do Thượng nghị sĩ Derrell Jackson tài trợ. Dự luật 30 là một đề xuất sửa đổi Bộ luật của Nam Carolina, 1976, bằng cách thêm một chương mới có tên "Đạo luật Hiệp hội Chủ nhà Nam Carolina".
Luật Hiệp hội Chủ nhà Nam Carolina
Lý do đằng sau đề xuất ban đầu là sự gia tăng số lượng tranh chấp giữa các hiệp hội chủ nhà và các thành viên của họ. Luật pháp đã tăng tính minh bạch trong hoạt động của hiệp hội bằng cách yêu cầu các cán bộ hiệp hội duy trì một số tài liệu nhất định. Ngoài ra, luật pháp chỉ định Bộ Nội vụ là cơ quan nhà nước để xử lý và giám sát các giao dịch của hiệp hội.
Quy định và yêu cầu
Luật mới áp đặt một số hạn chế và yêu cầu nhất định đối với hiệp hội của chủ nhà, chẳng hạn như tăng đánh giá hàng năm, thông báo cụ thể cho phiên điều trần trước khi đình chỉ các đặc quyền hoặc dịch vụ để không thanh toán phí và hòa giải không ràng buộc thông qua Bộ Các vấn đề Người tiêu dùng. Nó cũng làm rõ rằng một hiệp hội chủ nhà nợ các thành viên của mình một nghĩa vụ, trung thực, trung thành và chăm sóc, bao gồm cả "nghĩa vụ của sự siêng năng", và cung cấp các thủ tục để thi hành và khắc phục các vi phạm Đạo luật.
Nhiệm vụ hiệp hội bổ sung
Luật Hiệp hội Chủ nhà yêu cầu gia hạn hàng năm giấy chứng nhận đăng ký từ Bộ Các vấn đề Người tiêu dùng. Dự luật cũng ban hành các quy tắc bắt buộc về tần suất và thông báo về các cuộc họp và hành động của hội đồng quản trị, bảo quản, bảo trì và tính sẵn có của hồ sơ, quy định rằng một ngân sách và báo cáo tài chính hàng năm được lập và nộp báo cáo hoạt động hàng năm với Bộ Ngoại giao Nam Carolina.
Trách nhiệm của chủ nhà
Chủ nhà được trình bày với trách nhiệm riêng của mình theo Đạo luật. Anh ta được yêu cầu phải thông báo và tham gia vào công việc kinh doanh của hiệp hội chủ nhà của mình bằng cách đọc biên bản cuộc họp, tham dự cuộc họp thường niên, hiểu ngân sách và tình nguyện phục vụ trong ủy ban hoặc hội đồng quản trị. Anh ta phải duy trì một địa chỉ hiện tại với hiệp hội chủ nhà, trả các đánh giá đúng hạn và hiểu và tuân thủ các giao ước hạn chế, luật pháp và các quy tắc và quy định khác.