Thanh toán nợ theo UCC Điều 9

Điều 9 Bộ luật thương mại thống nhất bao gồm các chi tiết về giao dịch bảo đảm và việc xóa nợ trong các tình huống cho vay liên quan đến một số hình thức thế chấp. Về mặt pháp lý, sau khi trả hết nợ, chủ nợ không có cơ sở pháp lý để theo đuổi con nợ và không có khiếu nại về tài sản hiện đang thuộc sở hữu của con nợ hoặc tài sản mà con nợ có được trong tương lai. Việc xả thải đánh dấu sự kết thúc của hợp đồng cho vay.

Luật Thương mại thống nhất

Trước khi tạo ra Bộ luật thương mại thống nhất, mọi tiểu bang đều có luật thương mại riêng. Điều này tạo ra các vấn đề cho các công ty và cá nhân hoạt động trên các dòng trạng thái, mà UCC giảm bớt. Các ủy viên luật thống nhất và Viện luật, thường xuyên xem xét UCC và có quyền sửa đổi tài liệu gốc. Mọi tiểu bang đều dựa trên luật của mình về UCC, mặc dù luật ở hầu hết các bang đi chệch khỏi tài liệu ở một mức độ nào đó.

Giao dịch bảo đảm

Theo UCC, trong trường hợp người vay mặc định, chủ nợ có thể chiếm hữu tài sản thế chấp mà người vay đã cam kết bảo đảm khoản vay. Chủ nợ phải bán tài sản thế chấp và sử dụng tiền bán hàng để trang trải chi phí lấy lại, giữ và niêm yết để bán. Chủ nợ cũng có thể sử dụng tiền bán hàng để trả hết khoản nợ chưa thanh toán và để đáp ứng bất kỳ khoản thế chấp cơ bản nào được bảo đảm trên tài sản nếu người nói dối thiếu niên cung cấp bằng chứng về các khoản nợ đó.

Bán tài sản thế chấp

Điều 9 của UCC quy định rằng chủ nợ phải xử lý tài sản thế chấp một cách hợp lý về mặt thương mại. Chủ nợ phải thông báo cho con nợ và tất cả những người nói dối khác trước khi bán, mặc dù UCC không cung cấp khung thời gian chính xác ngoài việc nói chủ nợ phải đưa ra "thông báo hợp lý". Trong các trường hợp liên quan đến hàng hóa không tiêu dùng, chủ nợ phải cung cấp cho các bên quan tâm thông báo 10 ngày. Nếu chủ nợ không thông báo cho con nợ về việc bán hàng, con nợ có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại tới 10% số tiền gốc còn nợ trên khoản nợ cộng với bất kỳ khoản phí dịch vụ nào phát sinh.

Phóng điện

Trong trường hợp con nợ đã trả ít hơn 60 phần trăm khoản nợ, chủ nợ có thể giữ lại tài sản thế chấp để đổi lấy việc thanh toán khoản nợ. Chủ nợ phải cung cấp cho con nợ và bất kỳ người nói dối nào khác một đề nghị bằng văn bản và con nợ và các chủ nợ khác phải chấp nhận các điều khoản của thỏa thuận. Nếu con nợ hoặc chủ nợ khác có lợi ích bảo mật trong tài sản thế chấp từ chối đề xuất trong vòng 21 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, thì chủ nợ phải bán tài sản. Trong các tình huống liên quan đến hàng tiêu dùng, chủ nợ có thể thu giữ tài sản thế chấp và thanh toán nợ mà không cần phải có sự đồng ý của con nợ.