Mục lục:
Làm thế nào để mua một ngôi nhà để bán bởi chủ sở hữu. Người bán muốn tiết kiệm phí môi giới bằng cách bán nhà của họ đã đưa ngôi nhà ra thị trường dưới dạng FSBO - Cần bán bởi chủ sở hữu. Khi làm việc với người bán của FSBO, hãy ghi nhớ các bước này.
Bậc thang
Nhận giá tương đương cho các ngôi nhà khác trong khu phố từ một công ty bất động sản địa phương để đảm bảo ngôi nhà không quá đắt. (Các công ty thường làm điều này miễn phí.)
Bậc thang
Hỏi chủ nhà về giá hỏi. Làm thế nào mà họ đến được giá? Yêu cầu xem bản sao bán hàng tương đương họ đang sử dụng hoặc bản sao thẩm định.
Bậc thang
Hỏi chủ sở hữu câu hỏi cụ thể về tài sản: Nhà đã có mặt trên thị trường bao lâu? Có bất kỳ khiếm khuyết hoặc điều kiện nào mà người mua nên biết (người bán ở nhiều tiểu bang được yêu cầu điền vào một tuyên bố công bố chuyển nhượng liệt kê tình trạng của tài sản - yêu cầu xem một)? Tại sao người bán bán và có bất kỳ phiền toái hoặc điều kiện tiêu cực trong tài sản?
Bậc thang
Thuê thanh tra nhà riêng của bạn, một người không được đề nghị bởi người bán.
Bậc thang
Thực hiện một đề nghị dựa trên giá tương đương trong khu phố, không dựa trên giá niêm yết.
Bậc thang
Có luật sư hoặc Realtor để xem xét các hợp đồng và thỏa thuận trước khi ký.