Mục lục:
Sự thay thế và quyền của cách rất giống nhau theo luật. Mặc dù sự thay thế và quyền chủ yếu cho phép chủ sở hữu sử dụng đất, nhưng chúng thường phát sinh trong các bối cảnh khác nhau. Sự thay thế phát sinh trong bối cảnh riêng tư và quyền phát sinh trong bối cảnh công cộng. Các cá nhân và tòa án cho phép thay thế trong khu vực tư nhân; Chính phủ cấp quyền trong khu vực công.
Sự thay thế
Việc nới lỏng cho phép chủ sở hữu của việc nới lỏng quyền sử dụng tài sản của người khác cho một mục đích riêng biệt. Một sự nới lỏng là tiêu cực hoặc khẳng định. Chủ sở hữu của sự thay thế tiêu cực có quyền hạn chế hàng xóm của họ làm một điều cụ thể. Ví dụ, chủ sở hữu của việc giảm bớt tiêu cực có thể có quyền hạn chế người hàng xóm của mình xây dựng một tòa nhà có thể chặn ánh sáng mặt trời. Chủ sở hữu của sự thay thế khẳng định thường được trao quyền vượt qua tài sản của hàng xóm.
Làm thế nào dễ dàng được tạo ra
Thông thường, sự thay thế được tạo ra bằng cách cấp phát nhanh. Tuy nhiên, sự thay thế cũng được tạo ra không cần thiết. Ví dụ, nếu một thửa đất nếu không sẽ bị chặn lại, một tòa án sẽ cấp cho chủ sở hữu tài sản không giáp biển quyền đi qua đất của hàng xóm. Tòa án cũng ngụ ý sự thay thế từ việc sử dụng trước.
Bên phải đường
Các công ty đại chúng, chẳng hạn như các công ty đường sắt và tiện ích, được chính quyền liên bang, tiểu bang và thành phố cấp quyền. Ví dụ, Tiêu đề 43, Mục 934 của Bộ luật Hoa Kỳ cấp quyền đối với đất công cho các công ty đường sắt hợp nhất. Các công ty tiện ích thường được chính quyền địa phương cấp quyền thiết lập đường dây điện.
Sự khác biệt
Sự khác biệt giữa nới lỏng và quyền ưu tiên là một công ty có quyền ưu tiên thường sở hữu đất thực tế mà quyền đi qua. Ví dụ, thuật ngữ "quyền ưu tiên" trong bối cảnh đường sắt nói lên chính vùng đất đó. Điều này khác với một sự nới lỏng trong việc thay thế chỉ đơn thuần là cấp quyền sử dụng tài sản của người khác; thuật ngữ "nới lỏng" chỉ quyền sử dụng đất của người khác, không phải đất đai.