Mục lục:
Mua hoặc thuê một ngôi nhà phố có một số lợi ích, bao gồm một mức giá tương đối thấp hơn khi so sánh với các ngôi nhà đơn lẻ có cùng kích thước và vị trí. Sự khác biệt giữa nhà hàng và nhà phố là tối thiểu.Các thuật ngữ "nhà hàng" và "nhà phố" thường được sử dụng thay thế cho nhau, mặc dù các nhà xây dựng, chuyên gia bất động sản và các tổ chức giải quyết các vấn đề nhà ở có thể lưu ý sự khác biệt và gọi các cấu trúc theo các tên khác nhau.
Đội hình nhà Row
Một đặc điểm dứt khoát của nhà ở hàng phân biệt nó với một ngôi nhà phố. Các dãy nhà xếp thành một dãy phố liên tiếp, trong khi các ngôi nhà trong thị trấn có thể được đặt hoặc nhóm theo các bố cục khác nhau trong một sự phát triển. Nhà liền kề là hai hoặc nhiều đơn vị giống hệt nhau hoặc gần giống nhau có chung một bức tường ở một hoặc cả hai bên của đơn vị. Nhu cầu nhà ở tăng từ đầu thế kỷ 19 đến thế kỷ 20 và cung cấp chức năng cho một gia đình và đa gia đình. Các cấu trúc cạnh cao, hẹp tương đối rẻ tiền và nhanh chóng để xây dựng. (xem tài liệu tham khảo.
Đặc điểm nhà phố tiêu biểu
Nhà phố được thiết lập chủ yếu ở các lõi đô thị hoặc khu vực đô thị như là ngôi nhà thứ hai cho các hộ gia đình giàu có hơn cũng sở hữu nhà ở nông thôn. Nhà phố có hai hoặc nhiều câu chuyện và cần ít đất hơn để xây dựng. Xây dựng cao, hẹp của họ cho phép nhiều ngôi nhà phù hợp hơn trong một khu vực hạn chế, và họ có ý nghĩa kinh tế và thực tế trong các thị trấn đông đúc. Những ngôi nhà phố hiện đại thuộc về sự phát triển lớn hơn, có hai hoặc ba câu chuyện và một hiệp hội chủ nhà, hoặc HOA, chi phối bảo trì khu vực giao thông.
Yếu tố phân biệt
Không giống như các thuộc tính song công, triplex hoặc bốnplex, là các thuộc tính đa gia đình trên một lô hoặc lô đất thuộc cùng một quyền sở hữu, mỗi đơn vị nhà ở là bất động sản thuộc sở hữu riêng. Tuy nhiên, không giống như quyền sở hữu nhà phố, quyền sở hữu nhà ở không nhất thiết đòi hỏi phải có hiệp hội chủ nhà, hay HOA, để quản lý các lĩnh vực phát triển khác. Ngoài bức tường chung giữa các chủ nhà hàng, có thể không có các thành phần thường được sở hữu thêm. Ví dụ, South Cross Underwriters, công ty bảo hiểm cho những người làm nhà, tạo ra sự khác biệt giữa nhà hàng và nhà phố và kết hợp nó vào chính sách của họ.
Tùy thuộc vào người bạn nói chuyện với
Sự khác biệt giữa nhà phố và nhà hàng có thể ít rõ ràng hơn tùy thuộc vào người bạn nói chuyện. Ví dụ, Dịch vụ thẩm định Bostedo của Pittsburgh nói rằng không có sự khác biệt giữa hai loại, ngoài sở thích của người xây dựng cho các mục đích tiếp thị. Bộ Phát triển Nhà và Đô thị, và các tổ chức nhà ở của tiểu bang làm việc với HUD, cũng không được phân biệt giữa nhà hàng và nhà phố. Các hình thức cho các tổ chức chính phủ như vậy sử dụng hai thuật ngữ thay thế cho nhau theo các loại nhà ở.