Mục lục:
Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ và các cơ quan liên bang khác cung cấp các khoản trợ cấp sở hữu nhà cho các hộ gia đình đủ điều kiện thu nhập. Người cao niên là người mua nhà lần đầu, hoặc chưa mua nhà trong vòng ba năm sau khi nộp đơn xin trợ cấp đều đủ điều kiện để được giúp đỡ. Tài trợ được trao cho các hộ gia đình có thu nhập thấp đến trung bình. HUD đã thiết lập các mức giới hạn thu nhập cho mỗi quận tại Hoa Kỳ. Các mức giới hạn thu nhập này dựa trên thu nhập hộ gia đình trung bình của quận đó. Vì một số quận có mức thu nhập trung bình cao hơn các quận khác, nên mức giới hạn thu nhập thấp sẽ thay đổi.
Sáng kiến trả tiền cho giấc mơ Mỹ
Sáng kiến trả tiền cho giấc mơ Mỹ (ADDI) của HUD giúp những người mua nhà lần đầu mua nhà với sự hỗ trợ thanh toán. Người cao niên có thu nhập bằng hoặc dưới 80 phần trăm thu nhập trung bình của khu vực có thể đủ điều kiện để được giúp đỡ. Người cao tuổi có thể nhận được 10.000 đô la hoặc 6 phần trăm giá mua căn nhà. Người nộp đơn phải là người mua nhà lần đầu hoặc không được mua nhà trong vòng ba năm kể từ khi đăng ký chương trình ADDI. Khoản tài trợ cũng có thể được sử dụng để thanh toán chi phí đóng cửa hoặc sửa chữa nhà. Việc sửa chữa phải được hoàn thành trong vòng một năm kể từ khi nhận được tiền tài trợ của ADDI.
Chương trình bình ổn khu dân cư
Các Chương trình Ổn định Hàng xóm của HUD cung cấp các khoản tài trợ cho các cơ quan phi lợi nhuận để mua nhà bị bỏ hoang và bị tịch thu. Những ngôi nhà này được cải tạo và đưa ra thị trường với giá cả phải chăng. Nhà phải được bán cho các gia đình đủ điều kiện thu nhập. Người cao niên có thu nhập thấp đến trung bình có thể đủ điều kiện để mua nhà. HUD định nghĩa thu nhập thấp đến trung bình là 80 đến 120 phần trăm thu nhập trung bình của khu vực. Tổ chức phi lợi nhuận cũng có thể cung cấp hỗ trợ thanh toán xuống cho việc mua nhà.
MUA SẮM
Chương trình Cơ hội Tự làm chủ Nhà của HUD (SHOP) giúp người mua nhà mua nhà thông qua vốn chủ sở hữu mồ hôi của chính họ. Các tổ chức như Habitat for Humanity sử dụng quỹ tài trợ của SHOP để giúp các gia đình có thu nhập thấp đạt được quyền sở hữu nhà. Người cao niên có thu nhập bằng hoặc dưới 80 phần trăm thu nhập trung bình của khu vực có thể đủ điều kiện để được giúp đỡ. Các tiền bối phải bỏ ra 100 giờ làm việc để xây dựng nhà. Người cao niên phải là công dân Hoa Kỳ hoặc cư dân hợp pháp, có thu nhập ổn định, tín dụng tốt và có khả năng thanh toán xuống đối với việc mua nhà.
AHP
Các ngân hàng cho vay mua nhà liên bang trên cả nước dành 10% thu nhập ròng của họ để tài trợ cho các dự án nhà ở giá rẻ. Chương trình nhà ở giá rẻ (AHP) hỗ trợ người mua nhà lần đầu mua nhà. Người cao niên có thu nhập thấp đến trung bình có thể nộp đơn xin trợ giúp. Mỗi ngân hàng có chương trình tài trợ riêng và yêu cầu đủ điều kiện. Các khoản tài trợ này được trao trên cơ sở cạnh tranh cho các cơ quan phi lợi nhuận cam kết cung cấp nhà ở giá rẻ cho các cộng đồng thu nhập thấp. Mỗi trang web của Ngân hàng cho vay mua nhà liên bang có một danh sách những người được cấp tiền đã nhận tiền cho các dự án của họ. Bạn phải nộp đơn xin tài trợ thông qua một trong những cơ quan phi lợi nhuận này.