Mục lục:
Mặc dù có những tiểu bang không có thuế thu nhập, nhưng không có tiểu bang nào từ bỏ thuế bất động sản. Thuế tài sản là nguồn thu nhập lớn nhất cho chính quyền địa phương. Mặt khác, nhiều tiểu bang có mức thuế tài sản thấp và giá trị tài sản trung bình thấp đến mức, khi kết hợp với một hoặc nhiều miễn trừ, đôi khi dẫn đến không có thuế bất động sản đối với một số cá nhân.
Louisiana và các bang miền Nam khác
Các tài sản bị đánh thuế bởi các khu vực pháp lý địa phương - thường ở cấp quận. Nhà nước chỉ đặt mức tối đa mà tài sản có thể bị đánh thuế. Ở một số tiểu bang, chẳng hạn như California, tất cả các khu vực pháp lý đều tính phí tối đa theo luật tiểu bang. Ở những nơi khác, chẳng hạn như Louisiana, một số quận tính thuế ít hơn những nơi khác. Nhìn chung, các quận ở Louisiana tính thuế bất động sản thấp nhất, cả trong thanh toán thực tế và tính theo phần trăm giá trị của tài sản. Trang web của Trung tâm Thông tin Sinh hoạt Hưu trí cho biết, thuế bất động sản hàng năm ở Louisiana dao động từ $ 117 đến $ 129 một năm. Đó là ít hơn một số người trả cho hóa đơn cáp của họ mỗi tháng. Thuế suất trung bình ở Louisiana là 1,72 đô la trên 1.000 đô la giá trị được đánh giá và ở Arkansas, Mississippi, West Virginia và Alabama, thuế bất động sản trung bình cũng khá thấp - dưới 500 đô la mỗi năm, theo báo cáo của Trung tâm thông tin sinh hoạt hưu trí.
Miễn Homestead ở nhiều tiểu bang
Miễn giảm Homestead và tín dụng thuế được cung cấp ở hầu hết các tiểu bang trong các trường hợp khác nhau. Những quy định về thuế làm giảm trách nhiệm thuế cho chủ nhà. Chẳng hạn, tại Louisiana, chủ nhà không phải trả thuế cho 75.000 đô la đầu tiên trong giá trị căn nhà của họ. Tại một số tiểu bang, chẳng hạn như Texas và Colorado, người cao niên được miễn thuế số tiền hào phóng - lên tới 50% trong số 200.000 đô la đầu tiên được đánh giá ở Colorado, theo Chính sách đất đai của Lincoln.
Trì hoãn thuế ở 23 tiểu bang
Arizona, California, Colorado, Florida, Georgia, Illinois, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, New Hampshire, Oregon, Pennsylvania, South Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Virginia, Washington, Wisconsin và Wyoming đều có thuế chương trình trì hoãn cho người cao tuổi. Mặc dù các quy tắc khác nhau, khái niệm chung là người cao niên không phải trả thuế tài sản trong khi họ sở hữu và sống trong nhà của họ. Thay vào đó, các khoản nợ thuế được đặt trên ngôi nhà được chuộc lại khi ngôi nhà được bán, thường là sau cái chết của người cao tuổi. Một số tiểu bang yêu cầu tiêu chuẩn đủ điều kiện, chẳng hạn như thu nhập thấp.