Mục lục:
Tôi đã làm điều đó các bạn; Tôi đã tiết kiệm đủ để đặt cọc cho một ngôi nhà với mức lương thực sự tồi tệ. Không đủ cho một ngôi nhà ưa thích - không có gạch tàu điện ngầm hoặc đồ đạc bằng vàng - nhưng một cái gì đó nhỏ và khiêm tốn, hơi xa khỏi thành phố, có thể cần một chút công việc, điều đó thật tuyệt vời (Một căn hộ. Được rồi, nó sẽ đi là một căn hộ). Tôi đã tiết kiệm tiền trong khi trả tiền thuê nhà và hóa đơn của mình.
Tôi được nuôi dưỡng bởi cha mẹ nhập cư Hy Lạp, và nếu có một cuộc chiến lặp đi lặp lại, tất cả trẻ em của người di cư sẽ tròn mắt nhìn, đó là "Tiền thuê là tiền chết!" Tôi lớn lên cùng với cha mẹ của mình vì sự ghê tởm của việc tiêu tiền vào những thứ như tiền thuê nhà ("Bạn cũng có thể đốt tiền của mình!"), Về cách tôi có thể sống ở nhà miễn là tôi phải trở thành một chủ sở hữu tài sản ("Ngay cả khi bạn 40 tuổi và đã kết hôn với trẻ em!"), và quyền sở hữu tài sản gần giống với việc đạt được Nirvana tâm linh ("Bạn có thể có miếng vá rau củ của riêng mình, đây là một cách cắt từ cây chanh của tôi để bắt đầu! ").
Nhiều như câu trả lời cổ phiếu của tôi về "Yeah, yeah mum", miêu tả sự thờ ơ, hạt giống đã được trồng - giống như những quả cà chua tôi hy vọng sẽ phát triển vào một ngày nào đó - và tôi đã tiến hóa để trở thành một người, giống như cha mẹ tôi, tin rằng quyền sở hữu tài sản đó là mục đích duy nhất của tôi trong cuộc sống (Sinh sản, chắc chắn, nhưng mua nhà? Đó là lý do tại sao chúng tôi thực sự ở đây!).
Tuy nhiên, ở tuổi 25, tôi quyết định chi tiêu những khoản tiết kiệm mà tôi đã chuyển đến New York và trở thành một nhà văn đang gặp khó khăn. Tất cả mọi thứ về nó đều lãng mạn, từ việc ăn súp đậu lăng mỗi ngày trong nhiều tuần liền cho đến khi xem những người đàn ông trưởng thành kéo quần xuống và ị trên tàu điện ngầm. Điều duy nhất có thể làm cong ngón chân của tôi là kiểm tra tiền thuê hàng tháng mà tôi phải viết (trả hết tiền thế chấp cho người khác? Thật xấu hổ!), Vì vậy cuối cùng tôi đã có công việc thường xuyên, viết và chỉnh sửa trong ngày và tiếp viên tại một nhà hàng Vào buổi tối, tôi nhanh chóng mở một tài khoản tiết kiệm và bắt đầu đi xa.
Cuối cùng, sự nghiệp của tôi phát triển và tôi bắt đầu được trả lương cao hơn một chút. Không phải sáu con số tốt hơn (thậm chí không mơ hồ trong sân bóng), nhưng đủ để tôi có thể nướng một con gà mỗi tuần một lần và đủ khả năng mua bơ. Khi tôi rời New York, gần sáu năm sau, tôi có đủ tiền trong ngân hàng để vay tiền mua nhà. Như tôi đã nói, nó sẽ không phải là một ngôi nhà ưa thích, nhưng nó sẽ là một ngôi nhà là của tôi.
Ở tuổi ba mươi của tôi bây giờ, và tích cực duyệt thị trường nhà ở để tìm một người sửa chữa mặc cả, tôi đã nghe nó nói nhiều lần hơn tôi quan tâm rằng thế hệ của tôi sẽ không bao giờ lớn lên để trở thành chủ sở hữu nhà. Đối với những người hiện đang ở độ tuổi hai mươi: không thể. Nhưng tôi không nghĩ đó là sự thật. Nếu tôi có thể tăng tiền, có lẽ bạn cũng có thể - nó chỉ có nghĩa là thực hiện một số hy sinh.
Rõ ràng, có một số phụ lục cho rằng: Bạn phải có đặc quyền của một công việc khi có thứ gì đó còn sót lại vào cuối tháng sau khi trả tiền thuê nhà, hóa đơn và thực phẩm (bạn không cần phải có nhiều, bạn ' sẽ xem bên dưới). Ngoài ra, điều này giúp nếu không có ai khác, như một đứa trẻ, phụ thuộc vào bạn (mặc dù một lần nữa, nếu có gì còn sót lại vào cuối tháng, điều đó đủ để tiết kiệm) và nếu bạn không có khoản vay sinh viên (tôi đã đi đến trường đại học ở Úc). Mặc dù tôi đã không kiếm được nhiều tiền trong thời gian tôi tiết kiệm, tôi nhận thấy rằng một số đặc quyền hoặc quyền tự do nhất định trong cuộc sống của tôi cho phép tôi có thể tiết kiệm những gì còn lại sau khi trả tiền cho nhu yếu phẩm.
Đây chính xác là cách tôi đã làm
Giả sử, vì lý do, bạn đang mang về nhà 40.000 đô la sau thuế (một số năm tôi kiếm được ít hơn nhiều, một chút nữa). Giả sử bạn chi 10.500 đô la tiền thuê mỗi năm (Tôi sống ở những nơi từ 500 đô la cho một phòng, bao gồm các hóa đơn, đến 850 đô la cho một phòng, các hóa đơn không bao gồm, trong suốt năm năm). Có thể bạn chi 3,480 đô la cho điện thoại của mình (60 đô la một tháng), internet (30 đô la một tháng, chia cho bạn cùng phòng), gas và điện (100 đô la mỗi tháng, chia nhỏ) và giao thông công cộng (100 đô la mỗi tháng) và khoảng 4.800 đô la cho cửa hàng tạp hóa (đó là $ 400 một tháng), hàng năm. Sau đó, nói rằng bạn chi 12.000 đô la cho đồ lặt vặt, như đi ăn ngoài, quần áo và các thứ khác trong cuộc sống (1.000 đô la một tháng và tôi nghĩ rằng tôi rất hào phóng).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
Trong 5 năm, bạn có thể tiết kiệm 46.100 đô la cho ngân sách đó. Điều đó không bao gồm tiền lãi kiếm được từ ngân hàng, bất kỳ khoản thuế nào bạn nhận lại hoặc tăng lương. Bạn thậm chí có thể điều chỉnh cho phù hợp với lối sống của bạn. Ví dụ, trong hai năm đó, tôi làm việc gần như độc quyền tại nhà, vì vậy trả ít hơn cho giao thông công cộng mà tôi chỉ sử dụng một vài lần một tuần thay vì mỗi ngày. Những điều chỉnh đó đi trực tiếp vào tiết kiệm, không vượt qua đi, không chi 200 đô la.
Đây là lời khuyên của tôi dựa trên kinh nghiệm cá nhân của tôi
1. Ngừng chi tiêu
Tôi không bao giờ sống một mình - tôi có thể bỏ ra nhiều tiền hơn để thuê để có một studio đẹp của riêng mình, nhưng điều đó sẽ không để lại cho tôi nhiều, nếu có bất cứ điều gì, vì tiết kiệm. Tôi thấy tôi có thể sống với một người khác, bạn cùng phòng và cuối cùng là đối tác của tôi, với giá thuê hợp lý, cách thành phố 20 phút đi tàu (vẫn còn gần!). Tôi không bao giờ mua quần áo hàng hiệu, và cố gắng mua sắm một cách có đạo đức nhất có thể với ngân sách đường phố cao. Buông thẻ tín dụng của bạn. Chỉ mua sắm trong phương tiện của bạn và luôn bám sát ngân sách của bạn. Bạn không phải là Coco Chanel.
2. Học nấu ăn, nhưng thích, thực sự nấu ăn
Nếu bạn cộng thêm bao nhiêu tiền bạn bỏ ra để mua bữa trưa khi bạn ở nơi làm việc, đi ăn với bạn bè sau khi làm việc và đặt hàng giao hàng khi bạn mệt mỏi, bạn có thể thực sự sợ hãi chính mình. Tôi có thể nấu ăn trước khi bắt đầu tiết kiệm, nhưng khi tôi quyết định tôi muốn khoản tiền gửi đó, tôi đã học được cách có thật không nấu ăn Tôi tự nướng bánh mì, đóng gói bữa trưa của mình, nấu bữa tối ngon miệng và thậm chí có một bữa ăn đông lạnh mà tôi đã tự làm cho những ngày "quá mệt mỏi". Nó sẽ làm bạn ngạc nhiên về bao nhiêu thứ ngon bạn có thể làm mà vừa dễ lại vừa rẻ. Ngoài ra, khi bạn muốn tự thưởng cho mình một số thành phần lạ hơn (tôi đang nói về mật ong nguyên chất ở mức thị trường của nông dân), nó vẫn sẽ rẻ hơn so với ăn ngoài.
3. LUÔN LUÔN chia tiền cần thiết của bạn từ tiền chơi của bạn
Mỗi ngày tôi sẽ chia tiền của mình thành ba loại: tiết kiệm, tiền thuê nhà và mọi thứ khác. Tiết kiệm và tiền thuê sẽ đi vào một tài khoản riêng biệt nằm ngoài giới hạn. Số tiền còn lại trong tài khoản ghi nợ của tôi sẽ chuyển đến các hóa đơn và cửa hàng tạp hóa trước, thứ hai vui vẻ. Một ngày trước ngày thanh toán tiếp theo, tôi sẽ thấy số tiền thú vị đó còn lại là bao nhiêu và nói chung là ném bất cứ thứ gì có vào đó - ngay cả khi nó chỉ còn 20 đô la - vào tiền tiết kiệm của tôi.
4. Khi bạn có đủ, hãy mở một tài khoản tiết kiệm có lãi cao hoặc tiền gửi có kỳ hạn
Tôi đã học bài học này quá muộn, chỉ mở tài khoản lãi suất cao của tôi một năm trước, nhưng bạn có thể để sai lầm của tôi là vận may của bạn. Tìm hiểu từ ngân hàng của bạn số tiền bạn cần để mở tài khoản có lãi suất cao hoặc tiền gửi có kỳ hạn (lưu ý rằng với những tài khoản này, bạn thường phải gửi tiền thường xuyên, không thể rút tiền thường xuyên và nếu bạn làm như vậy, bạn sẽ không kiếm được tiền lãi cho tháng đó), và thứ hai bạn có đủ, hãy làm điều đó. Trung bình tôi đã kiếm được khoảng 89 đô la mỗi tháng tiền lãi kể từ khi tôi mở khoản tiền gửi có kỳ hạn của mình. Đó là một khoản tiết kiệm thêm $ 1,068 một năm!
5. Thỉnh thoảng nuông chiều bản thân
Tôi sẽ có nhiều hơn trong tài khoản tiết kiệm của mình nếu tôi chưa thực hiện một chuyến đi đến New Orleans khi các chuyến bay được bán. Hoặc nếu tôi đã không đi ra nhà hàng đắt tiền đó vào sinh nhật của bạn tôi và chỉ gặp nhau để uống sau đó. Tiết kiệm rất giống như ăn kiêng: Nếu bạn tự tước đi chính mình, bạn sẽ đau khổ. Thật tuyệt vời khi sở hữu một ngôi nhà, sẽ không có nhiều niềm vui nếu bạn là một bao tải buồn. Điều đó không có nghĩa là bạn nên chi tiêu xa hoa (xem điểm 1), nhưng cũng không sao để thực hiện một số đánh đổi. Khi tôi đam mê trong một lĩnh vực, tôi đặt cho mình ranh giới ở các khu vực khác để san bằng chi tiêu. Chẳng hạn, một buổi tối vui chơi với bạn bè được bù đắp bằng cách chỉ ăn bữa ăn nấu tại nhà cho tuần tiếp theo. Thay vào đó, nếu bạn đang tìm kiếm một chiếc váy mới hoặc một nơi nghỉ ngơi cuối tuần, hãy xem bán hàng như một con chim ưng và chỉ mua khi giá cả phù hợp (không giải quyết với mức giá dưới 30%!). Bạn không phải luôn từ bỏ việc làm điều thực sự thú vị và tuyệt vời đó sẽ làm phong phú cuộc sống của bạn - đó là điều sẽ giúp bạn tỉnh táo trong những tuần khi bạn cực kỳ đạm bạc - bạn chỉ cần tìm ra những cách sáng tạo hơn để ngọ nguậy tài chính của bạn xung quanh để bạn có thể làm điều đó.