Mục lục:
Khi mua hoặc bán một ngôi nhà, bạn có thể mong đợi tham gia rất nhiều thương lượng qua lại liên quan đến giá bán và các mặt hàng được bao gồm trong việc bán. Một điểm thương lượng mà bạn có thể sử dụng cho lợi thế của mình, cho dù bạn đang mua hay bán, là cung cấp hoặc yêu cầu đồ nội thất được làm một phần của thỏa thuận bán hàng. Nếu bạn là người bán, chiến lược này có thể giúp chứng minh giá bán cao hơn so với người mua ban đầu sẵn sàng trả. Nếu bạn là người mua giao dịch với người bán từ chối hạ giá yêu cầu của một ngôi nhà, bạn thường có thể thương lượng để có đồ nội thất đi kèm để có được món hời tốt nhất cho tiền của bạn.
Bậc thang
Xác định và lưu ý các mặt hàng đồ nội thất mà bạn quan tâm nếu bạn là người mua, hoặc các mặt hàng mà bạn sẵn sàng để lại nếu bạn là người bán. Thông thường, khi bạn đang ở thời điểm đàm phán đồ nội thất, có lẽ bạn đã gặp bế tắc với người mua hoặc người bán về giá bán căn nhà. Tuy nhiên, điều này có thể không phải luôn luôn như vậy, đặc biệt khi bạn là người mua. Bạn có thể thấy một mặt hàng như hệ thống rạp hát tại nhà hoặc một đơn vị kệ phù hợp hoàn hảo và sẽ phát sinh chi phí cao hoặc bất tiện để thay thế. Khi đàm phán bán nhà, không có gì là vượt quá giới hạn, và tất cả các điểm đàm phán có thể dẫn đến một thỏa thuận bán hàng nên được xác định.
Bậc thang
Đưa ra danh sách các mặt hàng đồ nội thất có thể thương lượng cho người môi giới của bạn. Người môi giới của bạn nói chung sẽ là người tạo điều kiện cho các cuộc đàm phán liên quan đến các điều khoản bán hàng giữa người mua và người bán. Nếu bạn là người mua, bắt buộc phải cung cấp cho người môi giới của bạn một sự hiểu biết rõ ràng về mong muốn của bạn lên phía trước. Nếu bạn là người bán, bạn có thể nói với người môi giới về những mặt hàng bạn muốn chia tay. Tuy nhiên, người bán nên tránh từ bỏ quá nhiều quá sớm. Nếu có các mặt hàng đồ nội thất mà bạn đang ở trên hàng rào, đặc biệt là các mặt hàng giá cao, hãy tránh cung cấp chúng cho đến khi có vẻ như người mua của bạn cần khuyến khích thêm để giải quyết các điều khoản của bạn.
Bậc thang
Yêu cầu người môi giới của bạn cung cấp cho bên đối diện với danh sách mong muốn hoặc đề nghị nội thất của bạn. Bên đối diện sẽ chấp nhận, từ chối hoặc cung cấp phản hồi cho đề xuất của bạn. Nếu một bên phản đối được đề xuất bởi bên đối lập, bạn có thể chấp nhận nó, bỏ đi hoặc phản đối. Các bên sẽ làm việc qua lại theo thủ tục này cho đến khi các điều khoản và mặt hàng trong bán hàng có thể được thỏa thuận.
Bậc thang
Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán của bạn để đảm bảo rằng nó phản ánh chính xác các điều khoản mà bạn đã đàm phán với bên đối lập. Là người mua, nếu bạn tin rằng bạn đã thương lượng để có đồ nội thất đi kèm với giá bán, nhưng những điều khoản đó không có trong hợp đồng mua bán, bạn sẽ không gặp may. Nếu bạn không tự mình xem xét hợp đồng bán hàng của mình, hãy thuê một luật sư để xem xét nó. Điều này sẽ đảm bảo rằng lợi ích của bạn được bảo vệ và bạn có được các mặt hàng đồ nội thất mà bạn mặc cả và muốn có với ngôi nhà mới của bạn.