Chi phí trung bình trên mỗi foot vuông để thêm một bổ sung cho ngôi nhà của bạn

Lập kế hoạch và xây dựng một bổ sung mới cho ngôi nhà của bạn là một công việc chính. Bổ sung nhà là một cách tuyệt vời để đầu tư tiền và gặt hái nhiều năm sau khi giá trị thị trường của ngôi nhà tăng lên. Tuy nhiên, chi phí ban đầu cho mỗi foot vuông cho một bổ sung có thể cao và đòi hỏi ngân sách chặt chẽ.

Thêm một bổ sung vào homecredit của bạn: Jupiterimages / Stockbyte / Getty Images

Xây dựng bổ sung

Bổ sung mới: Hans Hansen / Tầm nhìn kỹ thuật số / Hình ảnh Getty

Hầu hết các bổ sung mới đòi hỏi xây dựng hoàn toàn mới, từ các yếu tố nền tảng cho đến các máng xối và vật liệu lợp mới. Về cơ bản, điều này rất giống với việc xây dựng một ngôi nhà mới mà chủ nhà thường có thể sử dụng chi phí xây nhà mới để tính toán số tiền họ phải bỏ ra. Nhìn chung, vào năm 2011, chi phí từ 100 đến 300 đô la cho mỗi mét vuông để xây dựng một ngôi nhà mới, và điều này cũng đúng với hầu hết các bổ sung, không bao gồm bất kỳ đồ đạc hoặc bổ sung phức tạp nào như thanh, nhưng bao gồm điện, hệ thống ống nước và các nhu yếu phẩm khác.

Tu sửa

Remodel homecredit: Digital Vision./Photodisc/Getty Images

Đối với một số chủ nhà, ranh giới giữa một bổ sung và tu sửa là rất mơ hồ. Chủ nhà có thể thấy dễ dàng hơn để sửa sang lại một ngôi nhà và tăng kích thước của nó cùng một lúc. Các chi phí tu sửa này thực sự rất gần với giá xây nhà mới, và trong năm 2011 dao động trong khoảng từ 115 đến 250 đô la một feet vuông cho một lần sửa sang phòng. Một bổ sung hai tầng có xu hướng bắt đầu ở phạm vi cao hơn $ 175, trong khi bổ sung nhiều phòng thường rơi vào khoảng $ 150 đến $ 325.

Biến thể

Renovationscredit: Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Có các yếu tố biến thể quan trọng ảnh hưởng đến giá của một bổ sung nhà. Địa điểm là một yếu tố, vì công việc và vật liệu sẽ luôn thay đổi giá từ nơi này đến nơi khác. Nhưng yếu tố quyết định hàng đầu là chất lượng vật liệu mà chủ nhà lựa chọn. Gỗ có giá cao hơn thảm, đá có giá cao hơn nhựa vinyl và giá có thể nhanh chóng tăng lên 300 đô la và hơn thế nữa với các lựa chọn vật liệu cao cấp hơn cho bổ sung mới. Điều này có thể gây khó khăn cho việc tạo trung bình mà không có một số ý tưởng về những gì chủ nhà muốn.

Thêm vào không gian hiện có

Tính toán chi phí: George Doyle / Stockbyte / Getty Images

Thêm vào một không gian bổ sung có vẻ không phải là một bổ sung, nhưng trong nhiều trường hợp, nó cho phép chủ nhà thay đổi một gác mái hoặc tầng hầm thành một phòng mới, chức năng. Trong trường hợp này, giá thấp hơn nhiều vì cấu trúc cơ bản đã có sẵn. Tầng hầm có thể có giá khoảng $ 40 mỗi foot vuông, trong khi chi phí gác mái có thể tương tự, thấp hơn hoặc cao hơn tùy thuộc vào công việc điện và hệ thống ống nước hiện có.