Mục lục:
Máy tính Hewlett-Packard 12C là một loại máy tính tài chính, cho phép bạn thực hiện các phép tính nhanh chóng và đơn giản với các công thức tài chính phức tạp. Một công thức như vậy là thanh toán thế chấp.Thay vì sử dụng công thức thanh toán thế chấp (i * A / 1 - (1 + i) ^ -n), người dùng chỉ cần nhập các biến riêng lẻ vào máy tính HP 12C và nó sẽ tự động tính toán số tiền thanh toán. Điều này giúp các nhà hoạch định tài chính so sánh các lựa chọn cho vay khác nhau nhanh hơn so với sử dụng công thức.
Bậc thang
Nhập lãi suất cho khoản thế chấp và sau đó nhấn "g", sau đó "12." Điều này sẽ ghi lại lãi suất trong máy tính.
Ví dụ, một người có khoản thế chấp 100.000 đô la với lãi suất 10 phần trăm và 25 năm để trả nợ. Nhấn "1," "0," "g", sau đó "12."
Bậc thang
Nhập các năm của thế chấp và sau đó nhấn "g", sau đó "12X." Điều này sẽ ghi lại những năm trong máy tính. Trong ví dụ, nhấn "2," "5," "g", sau đó "12X."
Bậc thang
Nhấn số tiền đã vay trên thế chấp, sau đó nhấn "PV." "PV" là viết tắt của giá trị hiện tại của thế chấp; đây là số vốn còn lại của khoản vay. Trong ví dụ, nhấn "1," "0," "0," "0," "0," "0," sau đó "PV."
Bậc thang
Nhập "0", sau đó "FV." "FV" là giá trị tương lai của thế chấp. Giá trị này sẽ luôn bằng 0, vì bạn sẽ muốn trả hết tổng số tiền thế chấp. Trong ví dụ, nhấn "0", sau đó "FV."
Bậc thang
Nhấn "PMT", là nút thanh toán. Vì bạn đã điền vào tất cả các biến khác của thế chấp trong các bước trước đó, nhấn "PMT" sẽ giải quyết cho biến còn lại cuối cùng. Trong ví dụ này, khi bạn nhấn "PMT", "908,70" sẽ hiển thị trên máy tính. Đây là khoản thanh toán thế chấp của bạn: $ 908,70.