Giá trị bán lại trung bình của một ngôi nhà di động

Nhà sản xuất, thường được gọi là "nhà di động", đã đi một chặng đường dài kể từ khi chúng trở thành một nguồn nhà ở khả thi vào giữa thế kỷ 20. Những ngôi nhà được sản xuất được xây dựng theo tiêu chuẩn sản xuất ngày nay giống với những ngôi nhà được xây dựng theo kiểu truyền thống hơn là những ngôi nhà trailer tiền thân. Chúng cung cấp một hình thức nhà ở hiệu quả hơn, giá cả phải chăng và lâu dài kể từ khi thành lập, do đó góp phần vào sự tăng giá chung của chúng. Tuy nhiên, giá trung bình quốc gia của một ngôi nhà sản xuất kéo theo ngôi nhà xây dựng gần 200.000 đô la tại thời điểm xuất bản.

Sản xuất giá nhà biến động

Một báo cáo năm 2014 có tên "Xu hướng và thông tin về ngành công nghiệp nhà ở được sản xuất" nói rằng giá trung bình trên một mét vuông của một ngôi nhà sản xuất rẻ hơn 10% đến 20% so với nhà xây dựng tại chỗ. Báo cáo của Viện Sản xuất đã khảo sát giá bán trung bình của nhà ở sản xuất từ ​​năm 2009 đến 2013. Cuộc khảo sát của nó cho thấy giá bán trung bình chung giảm từ năm 2009 đến 2011 và tăng giá trung bình từ năm 2012 đến 2013.

Nhà ở một chiều được sản xuất theo xu hướng tương tự, với giá bán trung bình giảm trong năm 2010 và tăng trong năm 2011. Nhà nhiều phần - nhà ở hai và ba chiều - trải qua các biến động giá khác nhau giữa năm 2009 và 2013. Giá trung bình đã không thay đổi từ năm 2009 đến năm 2010 và nó đã giảm trong năm 2011. Giá sau đó đã tăng trong năm 2012 và 2013.

Trong năm 2013, giá trung bình cho một ngôi nhà được sản xuất có kích thước trung bình - 1.470 feet vuông - là 64.000 USD, tương đương 43,54 USD mỗi foot vuông.

Đất không có nhiều yếu tố trong việc tính giá

Một ngôi nhà được sản xuất đi kèm với đất lấy giá cao hơn một ngôi nhà không có đất. Tuy nhiên, giá nhà sản xuất tăng với tốc độ chậm hơn so với nhà xây, được gắn vào đất và được bán như một thỏa thuận trọn gói.

Kích thước tương đối lớn hơn của xây dựng mới góp phần vào sự khác biệt về giá giữa nhà xây dựng và nhà sản xuất. Kích thước trung bình của một ngôi nhà được xây dựng mới xây dựng là 2.662 vào năm 2013, theo MHI. Tổng giá trung bình là $ 324.500 và $ 249.429 khi giá đất không được bao gồm trong giá nhà. Giá trung bình mỗi foot vuông trong năm 2013 cao hơn gấp đôi so với giá trung bình của mỗi căn nhà được sản xuất ở mức 93,70 đô la.