Mục lục:
- Ứng dụng cho thuê
- Điều khoản áp dụng pháp lý
- Tình trạng ứng dụng
- Hiệp định ràng buộc
- Tôn trọng Thỏa thuận ràng buộc
Chủ nhà và chủ sở hữu tài sản sẽ yêu cầu những người thuê nhà tiềm năng đăng ký chỗ thuê sẵn có để đánh giá từng người nộp đơn trước khi cấp hợp đồng thuê. Sau khi điền đơn và nộp đơn, chủ nhà sẽ đánh giá đơn và xác định xem người nộp đơn có đủ khả năng tài chính để sống trong khuôn viên hay không. Ký đơn xin thuê không tạo ra một thỏa thuận ràng buộc.
Ứng dụng cho thuê
Đơn xin thuê không phải là một thỏa thuận ràng buộc giữa chủ nhà và bên thuê tiềm năng. Đây chỉ là một ứng dụng mà chủ nhà sử dụng để quét và đánh giá từng người muốn di chuyển vào không gian đang được cho thuê. Ứng dụng yêu cầu bên thuê tiềm năng cung cấp thông tin cư trú hiện tại, chi tiết việc làm, số liệu tổng thu nhập hàng tháng và thông tin về vợ / chồng hoặc con cái sẽ di chuyển vào không gian. Một số ứng dụng cho thuê cũng yêu cầu thông tin về tài sản và thông tin tài sản.
Điều khoản áp dụng pháp lý
Người nộp đơn thuê phải chú ý đến bản in đẹp ở cuối hồ sơ. Các thông tin pháp lý sẽ giải thích những gì được mong đợi từ các ứng viên. Ví dụ, bản in đẹp trên trang web của Rentannapolis đọc rằng ứng dụng sẽ chỉ được sử dụng làm cơ sở để chấp nhận cho thuê. Việc ký đơn không khiến nó bị ràng buộc, nhưng nó chỉ ra rằng tất cả các thông tin được cung cấp bên trong là trung thực và chính xác.
Tình trạng ứng dụng
Chủ nhà sẽ thông báo cho người nộp đơn nếu đơn đã được chấp thuận. Chủ nhà trình bày cho người nộp đơn một hợp đồng hoặc hợp đồng chính thức, cần được ký bởi tất cả những người trưởng thành hợp pháp, những người sẽ sống trong không gian. Nếu ứng dụng bị từ chối có lợi cho người nộp đơn khác, người nộp đơn sẽ được thông báo và đơn đăng ký sẽ bị loại bỏ.
Hiệp định ràng buộc
Hợp đồng thuê hoặc hợp đồng được cung cấp bởi chủ nhà sau khi đơn đã được phê duyệt là một tài liệu ràng buộc về mặt pháp lý. Nó trở thành ràng buộc pháp lý một khi nó được ký bởi người nộp đơn và chủ nhà. Thỏa thuận nêu ra các điều khoản và điều kiện của hợp đồng thuê, bao gồm tôn trọng các cư dân khác trong khu phức hợp, trả một con số tiền thuê hàng tháng và duy trì tài sản. Nó cũng giải thích những hạng mục mà chủ nhà chịu trách nhiệm và những gì người thuê nhà chịu trách nhiệm.
Tôn trọng Thỏa thuận ràng buộc
Vì hợp đồng thuê nhà là ràng buộc, cả chủ nhà và người thuê nhà đều phải tuân thủ các điều khoản và điều kiện được nêu trong. Một trong hai bên có thể tìm kiếm hành động pháp lý nếu hợp đồng không được tôn trọng hoặc duy trì.