Mục lục:
Cả doanh nghiệp và người tiêu dùng thu thập tài sản theo thời gian. Đối với các doanh nghiệp, nó có thể là phương tiện và thiết bị được sử dụng để thực hiện công việc hoặc máy tính và máy in được đặt khắp văn phòng. Tuy nhiên, đối với người tiêu dùng, đó là tất cả mọi thứ trong và xung quanh ngôi nhà họ sở hữu hoặc thuê. Nếu một doanh nghiệp đóng cửa hoặc chủ nhà cần giảm tải những tài sản đó một cách nhanh chóng, việc bán hàng có thể là con đường nhanh nhất. Nhưng trước khi bạn lên kế hoạch bán tài sản, điều quan trọng là phải biết những ưu và nhược điểm. Mặc dù có một vài cảnh báo, bạn có thể quyết định rằng tặng hoặc cho mượn tài sản của mình cho người thân đáng tin cậy là một lựa chọn tốt hơn, dựa trên nhu cầu của chính bạn.
Tiền nhanh
Ưu điểm lớn nhất của việc bán tài sản là tiền bạn sẽ có trong tay sau khi mọi thứ được hoàn thành. Bạn có thể sử dụng tiền để trả một khoản tiền cho một ngôi nhà, hoặc đặt nó vào việc trả hết nợ hoặc mua tài sản mới.
Xử lý nhanh tài sản
Thông thường nếu bạn muốn loại bỏ một khối lượng lớn các mặt hàng cùng một lúc, bán tài sản có thể là lựa chọn tốt nhất. Chẳng hạn, trước khi chuyển hoặc bán tài sản của người thân đã qua đời, một cuộc đấu giá có thể mang lại nhiều người mua tiềm năng để bạn có thể bán mọi thứ trong vài giờ. Điều này hiệu quả hơn nhiều so với việc cố gắng bán và cho đi một ngôi nhà đầy đủ các mặt hàng.
Kết quả thất vọng
Thật không may, doanh số bán tài sản không luôn mang lại đồng đô la hàng đầu cho mỗi mặt hàng, đặc biệt nếu bạn bán nhiều mặt hàng cùng một lúc. Để bán tài sản doanh nghiệp, các chuyên gia khuyên bạn nên định giá từng mặt hàng riêng lẻ và bạn có thể áp dụng khái niệm tương tự này cho việc bán tài sản cá nhân. Nếu bạn chịu trách nhiệm đặt giá cho từng mặt hàng, hãy sử dụng các trang web như Craigslist và eBay để theo dõi tỷ lệ giá của các mặt hàng đã sử dụng như của bạn. Nếu bạn có tài sản có giá trị như đồ cổ, có thể đáng để ước tính từ người thẩm định trước ngày bán.
Tác động của thuế
Trước khi bạn bán bất kỳ tài sản nào, hãy đảm bảo bạn hiểu thuế lãi vốn có thể áp dụng. Nếu bạn sở hữu một tài sản dưới một năm, những gì bạn kiếm được sẽ được phân loại là lợi nhuận ngắn hạn. Mặt khác, nó là một lợi ích lâu dài. Tất cả mọi thứ bạn sở hữu đều được coi là một tài sản và do đó, lãi vốn trên tất cả các mặt hàng đó đều phải chịu thuế. Tuy nhiên, nếu bạn mất tiền khi bán tài sản cá nhân, bạn không thể yêu cầu mất khoản thuế đó.
Bán tài sản có thể là một cách tuyệt vời để mang lại tiền trong khi cũng giảm tải tài sản cá nhân. Mặc dù vậy, điều cần thiết là phải hiểu được hậu quả của việc kiếm tiền từ việc bán hàng đó trước khi đưa các mặt hàng của bạn ra thị trường, vì bạn có thể thấy rằng thuế bạn sẽ nợ sẽ cắt giảm đáng kể bất kỳ lợi nhuận nào bạn sẽ kiếm được.