Thời gian ân hạn chấm dứt hợp đồng thuê sau khi ký

Hợp đồng thuê là một thỏa thuận có thời hạn, theo đó người thuê được phép thuê tài sản trong một thời hạn. Một hợp đồng cho thuê bị chấm dứt vào cuối thời hạn cố định, chẳng hạn như sáu tháng hoặc 12 tháng, hoặc một hợp đồng thuê có thể bị chấm dứt dựa trên các lý do được nêu trong hợp đồng. Ví dụ, chủ nhà có thể chấm dứt hợp đồng thuê nhà nếu người thuê đã vi phạm một số điều khoản trong thỏa thuận.

Hợp đồng cho thuê cho phép người thuê thuê tài sản trong một thời hạn cố định.

Chữ ký

Khi người thuê trong hợp đồng thuê cung cấp chữ ký của mình, người thuê phải tuân theo các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng thuê. Hợp đồng có giá trị ràng buộc đối với cả hai bên khi hợp đồng được ký kết. Các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng bao gồm nghĩa vụ của cả hai bên trong hợp đồng, chẳng hạn như các thỏa thuận thanh toán và bất kỳ giới hạn và cấm hợp đồng nào.

Chấm dứt

Mọi hợp đồng cho thuê bao gồm ngày bắt đầu và ngày chấm dứt. Với hầu hết các hợp đồng cho thuê, người thuê được yêu cầu trả lại các tài sản có trong hợp đồng cho thuê trước ngày chấm dứt, chẳng hạn như chìa khóa của một căn hộ. Hợp đồng cho thuê có thể bị chấm dứt bởi một trong hai bên trước ngày chấm dứt dựa trên thỏa thuận chung. Hợp đồng cũng có thể quy định liệu người thuê hoặc chủ nhà có thể chấm dứt hợp đồng nếu bên kia vi phạm các điều khoản và điều kiện trong thỏa thuận. Ngoài ra, có thể có luật địa phương cho phép người thuê chấm dứt hợp đồng cho thuê dựa trên các vi phạm mã.

Thời gian ân hạn

Hầu hết các hợp đồng cho thuê không bao gồm thời gian ân hạn chấm dứt hợp đồng thuê sau khi hợp đồng đã được hai bên ký kết. Tuy nhiên, hầu hết các hợp đồng cho thuê quy định thời gian ân hạn cung cấp cho người thuê hoặc người thuê một khung thời gian nhất định để trả tiền thuê nhà. Thời gian ân hạn thường xảy ra sau ngày thanh toán tiền thuê. Chẳng hạn, nếu người thuê nhà được yêu cầu trả tiền thuê hàng tháng vào ngày đầu tiên của tháng, hợp đồng có thể bao gồm thời gian ân hạn năm ngày để trả tiền thuê nhà mà không phải chịu bất kỳ khoản phí trễ nào. Nếu khoản thanh toán không được nhận vào thời điểm hết hạn ân hạn, chủ nhà hoặc chủ sở hữu tài sản có thể tìm cách chấm dứt hợp đồng thuê nhà.

Kiểm tra

Bởi vì hợp đồng cho thuê là ràng buộc đối với người thuê khi hợp đồng được ký kết, nên có lợi khi kiểm tra tài sản và hiểu tất cả các điều khoản hợp đồng trước khi ký. Kiểm tra tài sản có thể cho phép người thuê nhà tiềm năng tìm kiếm bất kỳ vấn đề nào cần được khắc phục.