Mục lục:
Khi một cá nhân chết, tài sản của anh ta, có thể bao gồm bất động sản, xe cộ, tài khoản ngân hàng, cổ phiếu và tài sản cá nhân, thường được chuyển cho người thụ hưởng và người thân. Vì có các thủ tục khác nhau để chuyển từng loại tài sản, quá trình thay đổi quyền sở hữu hợp pháp có thể gây nhầm lẫn. Các yêu cầu để chuyển quyền sở hữu một ngôi nhà di động khác nhau dựa trên các trường hợp của bất động sản.
Cái chết với ý chí
Nếu người quá cố để lại di chúc, quyền sở hữu ngôi nhà di động sẽ được chuyển cho người thụ hưởng mà anh ta chỉ định. Nếu di sản đi qua chứng thực di chúc, hầu hết các tiểu bang sẽ cho phép người điều hành hoặc quản trị viên của di sản chuyển quyền sở hữu nhà di động sau khi chứng thực di chúc hoàn tất. Nếu di sản không được thông qua di chúc, một số tiểu bang sẽ chỉ cho phép người phối ngẫu sống sót hoặc người thân của họ chuyển tên sang tên của mình, trong khi những người khác sẽ cho phép người thụ hưởng được chỉ định trong di chúc để có được một danh hiệu mới.
Chứng thực và không có ý chí
Nếu di sản đi qua quản chế nhưng không có di chúc, tòa án sẽ chỉ định một quản trị viên để quản lý tài sản của mình. Ở hầu hết các tiểu bang, quản trị viên di sản có quyền chuyển quyền sở hữu nhà di động bằng cách thay đổi tên trên tiêu đề. Theo luật tiểu bang, quyền sở hữu ngôi nhà di động thường sẽ được chuyển cho người thân sống gần nhất của người quá cố.
Không có di chúc và không có ý chí
Ở hầu hết các tiểu bang, nếu không có di chúc và di sản không được thông qua di chúc, người phối ngẫu sống sót của người chết có thể chuyển tên của ngôi nhà di động thành tên của cô. Nếu không có người phối ngẫu sống sót, người thân tiếp theo có thể có quyền sở hữu ngôi nhà di động. Trong cả hai trường hợp, người thân đăng ký quyền sở hữu phải điền vào mẫu đơn và cung cấp một bản sao giấy chứng tử của người đã chết.
Cân nhắc
Để một quản trị viên di sản chuyển quyền sở hữu nhà di động cho người thụ hưởng, anh ta phải đưa ra lệnh của tòa án liệt kê anh ta là đại diện hợp pháp của di sản. Khi người quản lý di sản đã chuyển quyền sở hữu nhà di động cho người thụ hưởng, người thụ hưởng có thể bán, tặng quà hoặc thanh lý hợp pháp căn nhà di động. Hầu hết các bang sẽ không chuyển quyền sở hữu một ngôi nhà di động được bao gồm trong một khu đất bị quản chế cho đến khi chứng thực hoàn tất.