Mục lục:
Khi người cho vay cung cấp một khoản vay cho một cá nhân, nó có thể yêu cầu tài sản thế chấp bên cạnh việc trả nợ và lãi. Bạn có thể sử dụng chứng thư ủy thác ngắn để đảm bảo các điều khoản của tài sản thế chấp cần thiết cho khoản vay. Tài sản thế chấp mà người cho vay yêu cầu phụ thuộc vào khoản vay và số tiền.
Chứng thư ủy thác
Chứng thư ủy thác dạng ngắn là một tài liệu được sử dụng để bảo đảm một giấy nợ, hoặc hợp đồng cho vay, bằng cách sử dụng nhà của con nợ làm tài sản thế chấp. Chứng thư có hiệu quả đối với tài sản của người vay và thường được coi là gần giống với thế chấp. Các hình thức ủy thác ngắn được sử dụng phổ biến nhất bởi các bên tư nhân và thương mại cho vay tiền được bảo đảm bằng bất động sản của con nợ.
Lá phiếu
Giấy cam kết đặt ra các điều khoản và điều kiện của khoản vay. Nó bao gồm lãi suất cho khoản vay, số tiền của khoản vay và lịch trả nợ. Giống như bất kỳ loại hợp đồng cho vay khác, giấy nợ được ràng buộc về mặt pháp lý. Hình thức chứng thư ủy thác ngắn đóng vai trò là một hình thức bảo hiểm cho người cho vay để đảm bảo rằng người vay tuân thủ các điều kiện ghi chú hứa hẹn và trả nợ khoản vay.
Quyền cho vay
Một hình thức ngắn hạn của người cho vay ủy thác có các quyền rất giống với người cho vay thế chấp. Nếu người đi vay không thanh toán khoản vay, người cho vay có quyền hợp pháp để tịch thu nhà của người vay, theo các điều kiện của chứng thư ủy thác ngắn.Tương tự, nếu tài sản thế chấp được sử dụng cho khoản vay bao gồm tài sản cho thuê, người cho vay cũng có thể thu bất kỳ thu nhập cho thuê nào mà tài sản tạo ra và áp dụng nó vào số dư nợ.
Tài liệu
Chuẩn bị một đoạn ngắn từ chứng thư ủy thác đòi hỏi phải có chữ ký và phê duyệt của công chứng viên, cũng như xác minh pháp lý khác. Điều này có thể tốn thời gian và tốn kém cho một người cho vay. Tuy nhiên, có nhiều tài nguyên tài liệu pháp lý trực tuyến cung cấp trợ lý tài liệu pháp lý đã đăng ký, những người chuyên chuẩn bị các hành vi ủy thác dạng ngắn.