Mục lục:
Các khoản thanh toán gốc có thể giảm đáng kể tổng số tiền lãi phải trả khi thế chấp. Họ cũng sẽ giảm thời gian cần thiết để trả hết số dư gốc.Máy tính thế chấp bao gồm chức năng khấu hao sẽ cho phép bạn tính toán hiệu quả của các khoản thanh toán gốc bổ sung.
Bậc thang
Tìm một máy tính thế chấp trực tuyến với khấu hao và tính toán thanh toán thêm, chẳng hạn như máy tính từ các trang web Bankrate.com và Mortidor-X. Bạn có thể tìm thấy các liên kết đến những điều này trong phần Tài nguyên.
Bậc thang
Nhập dữ liệu thế chấp hiện tại của bạn và tính toán tiền gốc và lãi. Bạn cần số tiền gốc, lãi suất, ngày bắt đầu thế chấp hoặc ngày thanh toán đầu tiên và thời hạn thế chấp tính bằng năm. Hầu hết các khoản thế chấp có thời hạn 30 năm hoặc 360 tháng.
Bậc thang
Nhìn vào bảng khấu hao cho khoản thế chấp của bạn và ghi lại ngày thanh toán cuối cùng và tổng số tiền lãi phải trả trong suốt thời hạn của thế chấp. Với khoản thế chấp 6 phần trăm, bạn sẽ trả lãi nhiều hơn tiền gốc trong suốt thời gian vay.
Bậc thang
Nhập các khoản thanh toán gốc bổ sung và tính toán khấu hao mới. Máy tính thế chấp sẽ cho phép bạn thiết lập các khoản thanh toán bổ sung, hàng tháng hoặc hàng năm hoặc thanh toán gốc một lần. Lưu ý ảnh hưởng đến tổng tiền lãi phải trả và ngày thanh toán cho khoản thế chấp.
Bậc thang
Làm việc với máy tính để xem tác động của các mức thanh toán gốc khác nhau đối với khoản thế chấp của bạn.